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老人在世如何繼承房產(chǎn)

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 435人看過

老人在世如何繼承房產(chǎn)

可以通過贈與的方式繼承。

1、雙方(父母與子女)簽訂房產(chǎn)贈與書面合同,即贈與書;

2、雙方攜帶原房屋所有權(quán)證、贈與合同,繳納契稅;

3、辦理公證(繳納公證費:放假的千分之一)。按照《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定,房屋贈與必須辦理公證;

4、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。雙方共同到房地產(chǎn)管理機構(gòu)申請房產(chǎn)變更登記,并提交以下證明資料:申請書、身份證件、原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、贈與書及公證書、契稅收據(jù);

5、房屋過戶給子女。若您未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),只是簽訂了書面贈與合同,并且將原房屋產(chǎn)權(quán)證交給受贈人的,根據(jù)最高人民法院的規(guī)定,也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈與成立。

老人在世的時候如果繼承者想要繼承他的房產(chǎn),必須是老人心甘情愿給繼承者的,不能夠繼承者強迫老人給他繼承財產(chǎn)。老人在世時繼承者想要辦理房產(chǎn)繼承的工作是否合法,如何辦理房產(chǎn)繼承工作,應(yīng)該找律霸網(wǎng)律師來提供協(xié)助。

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申憲偉偉律師系古執(zhí)業(yè)9年的資深律師。 自從業(yè)以來,專注于民商事案件的辦理,在合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、交通事故、婚姻家庭等領(lǐng)域具有豐富的工作經(jīng)驗和深厚的理論功底。咨詢熱情、解答詳實。辦案思路獨具匠心,辦案風(fēng)格親切熱情。力爭為每一個客戶提供最有效的幫助。

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