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老人在世如何繼承房產

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 434人看過

老人在世如何繼承房產

可以通過贈與的方式繼承。

1、雙方(父母與子女)簽訂房產贈與書面合同,即贈與書;

2、雙方攜帶原房屋所有權證、贈與合同,繳納契稅;

3、辦理公證(繳納公證費:放假的千分之一)。按照《關于房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定,房屋贈與必須辦理公證;

4、辦理產權轉移登記手續。雙方共同到房地產管理機構申請房產變更登記,并提交以下證明資料:申請書、身份證件、原房地產產權證、贈與書及公證書、契稅收據;

5、房屋過戶給子女。若您未辦理產權轉移登記手續,只是簽訂了書面贈與合同,并且將原房屋產權證交給受贈人的,根據最高人民法院的規定,也應當認定贈與成立。

老人在世的時候如果繼承者想要繼承他的房產,必須是老人心甘情愿給繼承者的,不能夠繼承者強迫老人給他繼承財產。老人在世時繼承者想要辦理房產繼承的工作是否合法,如何辦理房產繼承工作,應該找律霸網律師來提供協助。

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