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贍養繼承房產要交偶然所得稅嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 754人看過

贍養繼承房產要交偶然所得稅嗎

1、印花稅

房產繼承過戶辦公費用包括一項5元的權證印花稅。

2、契稅

法定繼承人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,繼承土地、房屋權屬時,不征收契稅。

對于非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬的,則屬于贈與行為,應征收契稅,需要繳納契稅1.5%。

繼承房產要交稅的相關規定

根據《國家稅務總局關于繼承土地、房屋權屬有關契稅問題的批復》(國稅函〔2004〕1036號)規定:

一、對于《中華人民共和國繼承法》規定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權屬,不征契稅。

二、按照《中華人民共和國繼承法》規定,非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬,屬于贈與行為,應征收契稅。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答,通過遺贈扶養的方式繼承遺產的,不屬于法定繼承的情形,是屬于財產遺贈的一種,受贈人繼承房屋后,要交納一定的契稅。讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到律霸網進行法律咨詢。

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