在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房產繼承可以賣掉嗎
房產繼承可以賣掉嗎
辦理繼承過戶之后才能進行賣掉。出售時需要承擔的稅費和普通買賣而來的房產需要承擔的稅種一樣。
一、買方：契稅
1、首次購房90平米以下：總價*1%，
2、首次購房90-144平米(套內120)：總價*1.5%
3、144平米(套內120)以上或非普通住宅或二套房以上：總價*3%
4、商業房或公司產權：總價*3%
5、2014年5月起，取消農業戶口首購90平米以下住房全免契稅政策。
二、賣方：營業稅及附加
普通住宅：總價*5.6%
144平米(套內120)以下購買不足2年的，全額征收營業稅，滿2年的免征。
144平米(套內120)以上購買不足2年的，全額征收營業稅，滿2年的按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收。附加是指城建稅和地方教育費附加。
三、賣方：個人所得稅
普通住宅：總價*1%或(總價-成本)*20%;
受贈或繼承所得按(總價-原購置成本)*20%征收;
購買滿5年且為家庭唯一生活用房的，免交。
因此，這是生活中很多人都會遇到的事情，當我們在繼承房屋的時候，如果想要進行賣掉就要在合法辦理繼承手續之后，才能進行出售。在出售的時候也需要交納相關的稅費，在本文中也有詳細介紹。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網專業律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
驗資戶的資金如何轉出
2021-03-09哪些商標行為應撤銷
2020-12-22被家暴后自殺定罪嗎
2021-01-11先予執行要多久能下來
2021-01-09民間借貸到期后訴訟時效多長時間
2021-02-28汽車貸款違約金怎么算
2020-12-18交通事故一方賠償不了怎么辦
2021-03-18怎么取回自己的房產證
2020-12-15綜合意外險保障范圍是什么
2020-11-18保險合同的內容包括哪些
2020-11-12保險經紀人辦理保險經紀業務產生的法律責任該由誰承擔
2021-02-02車輛損失保險賠償的案例分析
2021-03-09保險理賠需要提供的材料有哪些
2020-11-19失業保險基金情況是誰監督
2020-11-13中國留學生出國留學應注意什么以及留學保險有哪些
2021-01-21交強險是什么，它與第三者責任保險的區別
2020-11-21保險理賠糾紛訴訟時效應該從何入手
2020-11-28車禍哪些費用保險公司可以賠償
2021-02-06保險糾紛的處理方式包含有哪些呢
2021-01-06什么是保險,什么是保險法的基本原則
2021-02-26