公租房拆遷補(bǔ)償該歸誰所有能否繼承

公租房的所有權(quán)并不是歸承租人所有的，所以承租人不能獲得房屋價(jià)值的補(bǔ)償，但承租人可以獲得搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償，而因公租房拆遷獲得的補(bǔ)償款，是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，死亡后可以作為遺產(chǎn)被繼承。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條?作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

《中華人民共和國繼承法》

第三條?遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括：

(一)公民的收入;

(二)公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品;

(三)公民的林木、牲畜和家禽;

(四)公民的文物、圖書資料;

(五)法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;

(六)公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利;

(七)公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。

對拆遷補(bǔ)償不滿意，該怎么辦

實(shí)際中，對拆遷補(bǔ)償不滿意的要按照以下處理：

首先，先不要簽訂任何拆遷安置協(xié)議。

因?yàn)椴疬w安置協(xié)議屬于合同，一旦基于自主的意思簽訂之后，意味著雙方都要受契約的限制，即使事后反悔，到時(shí)候可能還得承擔(dān)違約責(zé)任，最終將導(dǎo)致得不償失的后果。

所以，既然對拆遷不滿意，那么建議現(xiàn)在最好不要簽訂任何拆遷安置協(xié)議。

其次，提起行政裁決或行政復(fù)議，重新制定拆遷補(bǔ)償方案。

實(shí)踐中，如果對政府提出的拆遷補(bǔ)償不滿意，那么可以及時(shí)提起行政裁決或行政復(fù)議，一般地，要在拆遷補(bǔ)償作出之日起60日內(nèi)提出(法律另有規(guī)定的除外)。

并且，在申請行政復(fù)議時(shí)可以提出重新制定拆遷補(bǔ)償方案，還可以從中提出自己的主張。

最后，可以至法院提起行政訴訟。

一般來說，如果是跟開發(fā)商因拆遷補(bǔ)償起糾紛的，那么便可以通過訴訟的方式解決賠償糾紛。不過，即使是跟政府部門起的糾紛，也可以通過起訴處理。

以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答，公租房的所有權(quán)并不是歸承租人所有的，所以承租人不能獲得房屋價(jià)值的補(bǔ)償，但承租人可以獲得搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償，而因公租房拆遷獲得的補(bǔ)償款，是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，死亡后可以作為遺產(chǎn)被繼承。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。