使用權(quán)房能遺贈嗎
公有住房的使用權(quán)不可以遺贈。公房又稱為公有房屋,一般是指國家所有的房屋。公有住房的使用權(quán)人所持有的《公有住房租賃證》也就是我們通常所說的房票,是房屋產(chǎn)權(quán)人與承租人之間就該房屋的使用權(quán)所達(dá)成權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。從法律角度上看房屋產(chǎn)權(quán)人與承租人雙方建立起的是房屋租賃法律關(guān)系,所以在公房的承租人死亡后,其受遺贈人并不能以遺贈的方式成為房屋租賃合同中的承租人,因?yàn)槲覈?a href='http://www.sdjlnm.com/jicheng/1.html' target='_blank' data-horse>繼承法規(guī)定的繼承權(quán)是指公民依照法律規(guī)定或死者生前所立的合法遺囑而取得被繼承財(cái)產(chǎn)的權(quán)利,繼承的范圍應(yīng)當(dāng)是被繼承人生前所擁有的合法財(cái)產(chǎn),但作為公有住房的承租人對該房屋只享有的使用權(quán),而不具有所有權(quán)。
遺產(chǎn)的范圍
一、遺產(chǎn)的概念和特征
我國《繼承法》第3條規(guī)定:“遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。”遺產(chǎn)作為繼承權(quán)的客體,它是指被繼承人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法所有財(cái)產(chǎn)和《繼承法規(guī)定可以繼承的其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
根據(jù)《繼承法》和其他有關(guān)法律規(guī)定,遺產(chǎn)具有以下法律特征:
1、遺產(chǎn)是指公民死亡時(shí)遺留的財(cái)產(chǎn),公民生存時(shí)的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)不能作為遺產(chǎn)。
2、遺產(chǎn)是公民遺留的財(cái)產(chǎn)。
3、遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)尚有的財(cái)產(chǎn)。
二、遺產(chǎn)的范圍
我國《繼承法》規(guī)定,遺產(chǎn)的范圍是:
1、公民的收入。
2、公民的房屋、家具和生活用品。
3、公民的林木、牲畜和家禽。
4、公民的文物、圖書資料。
5、法律允許公民所有的生產(chǎn)資料。
6、公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利。
7、公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。
三、遺產(chǎn)的保管
繼承遺產(chǎn)的人,應(yīng)當(dāng)妥善保管遺產(chǎn),任何人不得侵吞或者爭搶。人民法院在審理繼承案件時(shí),如果知道有繼承人而無法通知的,分割遺產(chǎn)時(shí),要保留其應(yīng)繼承的份額,并確定該遺產(chǎn)的保管人或保管單位。因保管遺產(chǎn)而支出的必要費(fèi)用,應(yīng)當(dāng)從遺產(chǎn)中扣除或由繼承人支付。人民法院對故意隱匿、侵吞或爭搶遺產(chǎn)的繼承人,可以酌情減少其應(yīng)繼承的遺產(chǎn)。
四、遺產(chǎn)的確定
1.共有財(cái)產(chǎn)中屬于其他人的財(cái)產(chǎn)。
2.承包權(quán)。
3.使用權(quán)
4.房屋租賃權(quán)。
5.復(fù)員
6.撫恤金、保險(xiǎn)金。
除此以外,死者的遺體是否屬于遺產(chǎn),我國《繼承法》對此未作規(guī)定。國內(nèi)外學(xué)者眾說紛紜,爭議較大。主要有三種觀點(diǎn):一種觀點(diǎn)認(rèn)為:遺體是物,為被繼承人死亡時(shí)遺留的個(gè)人財(cái)產(chǎn),屬于遺產(chǎn)的一部分,可以繼承;另一種觀點(diǎn)認(rèn)為:遺體雖然是物,但不是所有權(quán)的標(biāo)的,而是親屬埋藏權(quán)的標(biāo)的,不屬于遺產(chǎn);還有一種觀點(diǎn)認(rèn)為,遺體不是物,也不是財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)的標(biāo)的,而是親屬埋藏權(quán)的標(biāo)的。所以近親屬只能作出埋葬、管理等處分。
繼承的范圍應(yīng)當(dāng)是被繼承人生前所擁有的合法財(cái)產(chǎn),但作為公有住房的承租人對該房屋只享有的使用權(quán),而不具有所有權(quán)。所以,使用權(quán)房不能遺贈給他人。如果你情況比較復(fù)雜,律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù),歡迎您進(jìn)行法律咨詢。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入
為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
區(qū)塊鏈信息服務(wù)提供者未備案如何處理
2020-12-30商標(biāo)駁回再審申請書怎么寫
2021-01-18我國關(guān)于遺產(chǎn)繼承稅的規(guī)定是怎樣的
2020-11-12男女雙方如何離婚,怎么解除婚姻關(guān)系
2021-02-26協(xié)議管轄錯(cuò)誤怎么辦
2020-11-24對仲裁裁決不服的能否要求重新仲裁
2020-12-13集資房出售要補(bǔ)交什么嗎
2020-11-17網(wǎng)貸逾期多久上征信黑名單
2020-11-18央行下發(fā)通知2016年4月1日起網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬將免費(fèi)
2021-03-22淺談美容手術(shù)醫(yī)療糾紛及其防范
2020-12-11老人在商場摔傷責(zé)任該由誰來承擔(dān)
2020-11-22挖沙子犯法嗎
2021-01-06簽約購房賣家屢出狀況
2021-02-19住房公積金貸款的條件有什么
2021-02-24未到期的勞動(dòng)合同能否解除
2021-01-17勞動(dòng)合同和退休返聘合同有什么區(qū)別
2020-11-22聘用的臨時(shí)工是否存在勞動(dòng)關(guān)系
2021-01-25試用期結(jié)束被辭退會支付補(bǔ)償金嗎
2021-02-06勞動(dòng)爭議調(diào)解仲裁法對舉證責(zé)任(舉證責(zé)任倒置)的規(guī)定
2021-03-01勞動(dòng)糾紛追討時(shí)間是多久
2021-03-10