使用權(quán)房能遺贈嗎

公有住房的使用權(quán)不可以遺贈。公房又稱為公有房屋，一般是指國家所有的房屋。公有住房的使用權(quán)人所持有的《公有住房租賃證》也就是我們通常所說的房票，是房屋產(chǎn)權(quán)人與承租人之間就該房屋的使用權(quán)所達(dá)成權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。從法律角度上看房屋產(chǎn)權(quán)人與承租人雙方建立起的是房屋租賃法律關(guān)系，所以在公房的承租人死亡后，其受遺贈人并不能以遺贈的方式成為房屋租賃合同中的承租人，因?yàn)槲覈?a href='http://www.sdjlnm.com/jicheng/1.html' target='_blank' data-horse>繼承法規(guī)定的繼承權(quán)是指公民依照法律規(guī)定或死者生前所立的合法遺囑而取得被繼承財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，繼承的范圍應(yīng)當(dāng)是被繼承人生前所擁有的合法財(cái)產(chǎn)，但作為公有住房的承租人對該房屋只享有的使用權(quán)，而不具有所有權(quán)。

遺產(chǎn)的范圍

一、遺產(chǎn)的概念和特征

我國《繼承法》第3條規(guī)定：“遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。”遺產(chǎn)作為繼承權(quán)的客體，它是指被繼承人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法所有財(cái)產(chǎn)和《繼承法規(guī)定可以繼承的其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

根據(jù)《繼承法》和其他有關(guān)法律規(guī)定，遺產(chǎn)具有以下法律特征：

1、遺產(chǎn)是指公民死亡時(shí)遺留的財(cái)產(chǎn)，公民生存時(shí)的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)不能作為遺產(chǎn)。

2、遺產(chǎn)是公民遺留的財(cái)產(chǎn)。

3、遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)尚有的財(cái)產(chǎn)。

二、遺產(chǎn)的范圍

我國《繼承法》規(guī)定，遺產(chǎn)的范圍是：

1、公民的收入。

2、公民的房屋、家具和生活用品。

3、公民的林木、牲畜和家禽。

4、公民的文物、圖書資料。

5、法律允許公民所有的生產(chǎn)資料。

6、公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利。

7、公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。

三、遺產(chǎn)的保管

繼承遺產(chǎn)的人，應(yīng)當(dāng)妥善保管遺產(chǎn)，任何人不得侵吞或者爭搶。人民法院在審理繼承案件時(shí)，如果知道有繼承人而無法通知的，分割遺產(chǎn)時(shí)，要保留其應(yīng)繼承的份額，并確定該遺產(chǎn)的保管人或保管單位。因保管遺產(chǎn)而支出的必要費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)從遺產(chǎn)中扣除或由繼承人支付。人民法院對故意隱匿、侵吞或爭搶遺產(chǎn)的繼承人，可以酌情減少其應(yīng)繼承的遺產(chǎn)。

四、遺產(chǎn)的確定

1.共有財(cái)產(chǎn)中屬于其他人的財(cái)產(chǎn)。

2.承包權(quán)。

3.使用權(quán)

4.房屋租賃權(quán)。

5.復(fù)員

6.撫恤金、保險(xiǎn)金。

除此以外，死者的遺體是否屬于遺產(chǎn)，我國《繼承法》對此未作規(guī)定。國內(nèi)外學(xué)者眾說紛紜，爭議較大。主要有三種觀點(diǎn)：一種觀點(diǎn)認(rèn)為：遺體是物，為被繼承人死亡時(shí)遺留的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，屬于遺產(chǎn)的一部分，可以繼承;另一種觀點(diǎn)認(rèn)為：遺體雖然是物，但不是所有權(quán)的標(biāo)的，而是親屬埋藏權(quán)的標(biāo)的，不屬于遺產(chǎn);還有一種觀點(diǎn)認(rèn)為，遺體不是物，也不是財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)的標(biāo)的，而是親屬埋藏權(quán)的標(biāo)的。所以近親屬只能作出埋葬、管理等處分。

繼承的范圍應(yīng)當(dāng)是被繼承人生前所擁有的合法財(cái)產(chǎn)，但作為公有住房的承租人對該房屋只享有的使用權(quán)，而不具有所有權(quán)。所以，使用權(quán)房不能遺贈給他人。如果你情況比較復(fù)雜，律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。