前段時間，網帖《父母去世后，房屋肯定屬于獨生子女嗎?結論驚呆了寶寶》在朋友圈流傳。無獨有偶，家住廣州的宋先生最近也遇到了煩心事。因為父親年事已高，打算把在廣州的房產過戶到宋先生名下，但在辦手續的過程中卻被要求，必須證明買這套房時，宋先生母親的父母已經過世。因為，外公外婆若當時在世，他們亦有繼承權。

宋先生說，自己的母親死于上世紀八十年代末期，不到60歲就過世了，需要證明她當年離世時外公外婆都已經過世并不容易，當年的資料并不像現在這樣齊全。

經過一番努力，宋先生最終找到了母親當年工作過的單位，幾經波折找到母親上世紀70年代填過的一份資料，表明外公外婆都已過世。

“我算是運氣好，剛好母親工作單位沒倒閉，還能找到資料，相信大部分人都沒那么好運?！彼蜗壬f，由于當年的資料保存不好，大部分都不齊全，要找到證明的確很難。

立遺囑，免家人處理后事麻煩

廣州公證處工作人員何*云告訴記者，繼承方面的問題，只要未雨綢繆早立遺囑，其實都可以妥善解決。

以網帖《父母去世后，房屋肯定屬于獨生子女嗎?結論驚呆了寶寶》的案例為例，何*云說，在沒有遺囑的情況下，遺產是按照法定繼承來分配的，法定繼承的第一順序繼承人包括父母、配偶和子女，因此，獨生子女父親去世時，其名下的房產份額會由奶奶、獨生子女的母親和獨生子女本人繼承。而由于獨生子女的奶奶過世前也沒有訂立遺囑，所以奶奶應繼承的那部分房產就會發生轉繼承。因此，獨生子女無法全額繼承父母房產。

何*云說，其實父母在世時可以通過立遺囑，指定由兒女一人繼承他們的房產;或者父母還可以辦理贈予公證，將房產贈予給兒女。不過，何*云建議最好是采用遺囑公證的形式，因為受贈取得的房屋將來出售的話，按照目前政策，將涉及繳納個人所得稅的問題。此外，何*云說，網帖中，獨生子女的奶奶生前在精神意識良好的情況下，如果辦理公證，自愿放棄繼承，也可以避免發生上述情況。

建議四類人盡早立遺囑

一是自認為職業風險比較高的人，專業人士介紹，比如此前多起空難發生后，有飛行員就去公證處立遺囑;

二是財產較多的人，比如企業家;

三是家庭關系較為復雜的人，比如再婚者、有非婚生子女者等。

四是老年人，因為遺囑必須在意識清楚、精神狀況良好的情況下才能訂立。有的老人忌諱談死亡，等到重病在床意識不清時，已不能立遺囑了。

年滿18歲就可辦遺囑公證

廣州公證處副主任孫-力說，遺囑包括自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑、公證遺囑等形式，只要年滿18周歲、有完全民事行為能力的人，都可以到公證處辦理遺囑公證。

何*云說，在我國，公證遺囑效力最高，根據《繼承法》，在立有數份遺囑的情況下，如內容有相抵觸的，以最后的遺囑為準。但自書、代書、錄音、口頭遺囑，不得撤銷、變更公證遺囑。所有的遺囑立了后都可以修改。但要修改或撤銷公證遺囑，必須經過公證程序。

遺囑中心成立超5000人預約

南粵遺囑中心主任嚴*玲介紹，南粵遺囑中心從去年5月成立至今，接受遺囑登記預約量超過5000人。目前已辦理遺囑約400份。

嚴*玲說，若老人自行立遺囑，一是容易遺失，二是遺囑內容或不符合繼承法。因此，在遺囑中心，在律師的見證以及明確老人是清醒自愿的前提下，由老人自行訂立遺囑，或是律師根據老人的意愿進行起草，同時經錄音、錄像和文本記錄，老人簽名確認后，遺囑被封存保管在遺囑中心。“遺囑一式兩份，一份封存在遺囑中心，另一份由老人自行保存。等到老人離世，將由老人定下的遺囑執行人處理遺囑中的問題?！?/p>

談及立遺囑的好處，嚴*玲坦言，如今在財產繼承時，不少人會遭遇證明“你爸媽是你爸媽”的難題，也有的父母由于婚姻關系復雜，子女在辦理繼承時會遇到不少麻煩。立了遺囑，“在遇到法律訴訟時，會成為一個很好的證據?！?/p>

超過八成遺囑涉及房產分配

嚴*玲說，在南粵遺囑庫的遺囑中，立遺囑的七成以上是60歲以上的老人。但立遺囑不是老人的專利，在遺囑中心，來立遺囑的不乏70后、80后。去年年底，就有一家三口來立遺囑，父母年約50歲，女兒則是1987年出生。

嚴*玲說，在遺囑內容中，主要以去世后如何分配房產、存款等財產內容為主，涉及到房產分配問題的遺囑超過八成。