房產(chǎn)遺囑公證

繼承人帶著自己的身份證明，死者的死亡證明，身份信息證明，財產(chǎn)所有權(quán)證書，到公證處辦理即可。

公證程序規(guī)則

自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

(一)自然人的身份證明，法人的資格證明及其法定代表人的身份證明，其他組織的資格證明及其負責(zé)人的身份證明;

(二)委托他人代為申請的，代理人須提交當(dāng)事人的授權(quán)委托書，法定代理人或者其他代理人須提交有代理權(quán)的證明;

(三)申請公證的文書;

(四)申請公證的事項的證明材料，涉及財產(chǎn)關(guān)系的須提交有關(guān)財產(chǎn)權(quán)利證明;

(五)與申請公證的事項有關(guān)的其他材料。

一、什么是遺囑公證?

遺囑公證是指公證處根據(jù)立遺囑人的申請，依法證明遺囑人設(shè)立遺囑行為的真實性、合法性的活動。

二、辦理遺囑公證有什么作用?

我國繼承法規(guī)定，公證遺囑具有最高法律效力，“自書、代書、錄音、口頭遺囑，不得撤銷、變更公證遺囑。”因此，遺囑經(jīng)過公證以后能保證其真實合法，同時又可避免遺囑人的家屬與繼承人之間發(fā)生糾紛。

三、申辦遺囑公證應(yīng)當(dāng)如何申請?

辦理遺囑公證，由遺囑人住所地或遺囑行為發(fā)生地的公證處受理。辦理遺囑公證，申請人應(yīng)親自到公證處提出申請，并提交相關(guān)證明材料。

四、當(dāng)事人申辦遺囑公證應(yīng)當(dāng)提供那些證明材料?

當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提供下列證明、材料：

1、戶口簿或居民身份證;已出境的，提供護照或有效旅行證件、通行證的復(fù)印件，已注銷戶口的，應(yīng)提交原戶籍所在地公安派出所出具的戶籍記載情況的證明;

2、遺囑涉及的財產(chǎn)清單及財產(chǎn)的所有權(quán)證明;

3、遺囑書。

4、遺囑公證申請書(申請書內(nèi)容應(yīng)包括：遺囑人的姓名、性別、年齡、居所地、家庭狀況、工作單位、遺囑涉及的財產(chǎn)狀況等);

5、其他認(rèn)為需要提供的證明、材料。

五、遺囑書應(yīng)當(dāng)包括哪些內(nèi)容?

遺囑應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

1、立遺囑人的姓名、年齡、性別等;

2、立遺囑人的家庭情況;

3、訂立遺囑的原因;

4、遺囑處分的財產(chǎn)狀況(名稱、數(shù)量、所在地點以及是否共有、抵押等);

5、處分財產(chǎn)的種類、名稱、數(shù)量和所在地等;

6、遺囑受益人姓名、性別、年齡等;

7、對財產(chǎn)及其它事務(wù)的處理意見;

8、遺囑的份數(shù)、保留以及是否有執(zhí)行人執(zhí)行等;有遺囑執(zhí)行人的，應(yīng)當(dāng)寫明執(zhí)行人的姓名、性別、年齡、住址等;

9、遺囑制作的日期以及遺囑人的簽名。

六、在辦理遺囑公證過程中，還應(yīng)注意的其他一些問題：

1、遺囑人親自到公證處有困難的，可以書面或者口頭形式請求有管轄權(quán)的公證處指派公證人員到其住所或者臨時處所辦理;

2、遺囑中一般不得包括與處分財產(chǎn)及處理死亡后事宜無關(guān)的其他內(nèi)容;

3、遺囑人未提供遺囑或者遺囑草稿的，公證人員可以根據(jù)遺囑人的意思表示代為起草遺囑，公證人員代擬的遺囑，應(yīng)當(dāng)交遺囑人核對，并由其簽名;

4、公證遺囑采用打印形式，遺囑人根據(jù)遺囑原稿核對后，應(yīng)當(dāng)在打印的公證遺囑上簽名，遺囑人不會簽名或者簽名有困難的，可以蓋章，遺囑人即不能簽字又無印章的，應(yīng)當(dāng)以按手印的方式代替;

5、公證遺囑生效前，遺囑公證卷被列為密卷，不得對外借閱，公證人員也不得對外透露遺囑內(nèi)容;

6、如果遺囑申請人要撤銷或者變更遺囑，必須經(jīng)過再公證，數(shù)份遺囑中有公證遺囑的，公證遺囑為有效遺囑，其他遺囑形式不能撤銷公證遺囑。

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