財產(chǎn)保全程序的啟動是根據(jù)當事人的申請來的，所以在申請財產(chǎn)保全時需要向法院提交申請書，那么房產(chǎn)財產(chǎn)保全申請書怎么寫呢?需要注意什么問題呢?律霸小編為您整理了這篇文章，詳細的介紹了這方面的知識，為您書寫申請書提供參考。

一、房產(chǎn)財產(chǎn)保全申請書怎么寫

財產(chǎn)保全是指人民法院在審理給付之訴的案件中，為了保證將來發(fā)生法律效力的判決能夠得到全部執(zhí)行，在作出判決之前，對當事人的財產(chǎn)或者爭執(zhí)標的物采取查封、扣押、凍結或者法律規(guī)定的其他方法進行保護的措施。

(一)寫作內(nèi)容

1、首部

(1)標題;

(2)申請人、被申請人的基本情況;

(3)請求事項;

(4)必須寫明要求保全財產(chǎn)的總金額，如無法計算準確，也可以寫作“或以相應價值的財產(chǎn)”，這一點非常重要。

2、正文

(1)申請的事實和理由;

(2)證據(jù)。

3、尾部

(1)致送人民法院的名稱;

(2)申請人簽名或蓋章;

(3)申請時間。

(4)附項

附上有關證據(jù)外，還應附上擔保材料。

(二)財產(chǎn)保全申請書范文

財產(chǎn)保全申請書

申請人：XXX(寫明姓名、性別、年齡、民族、籍貫、職業(yè)或者工作單位和職務、住址)

被申請人：XXX(寫明姓名、性別、年齡、民族、籍貫、職業(yè)或者工作單位和職務、住址)

請求事項：

請求人民法院對被申請人的下列財產(chǎn)進行訴訟保全：

1、……

2、(寫明財產(chǎn)的位置、數(shù)量、金額等情況)

本申請人提供如下?lián)＃?/p>

1、……

2、……

特此申請。

此致

XXX人民法院

申請人：XXX(簽字或者蓋章)

XXXX年XX月XX日

(三)注意事項

訴前保全申請書的寫作內(nèi)容和制作方法大致和訴訟財產(chǎn)保全申請書一致，因此可以參照上述訴訟財產(chǎn)保全申請書的寫作內(nèi)容與制作方法。其中，要特別強調訴前申請的必要性和緊迫性，提出證據(jù)，并提供擔保。

二、房產(chǎn)財產(chǎn)保全申請注意的問題

1、申請條件

(1)必須是情況緊急，不采取財產(chǎn)保全將會使申請人的合法財產(chǎn)權益受到難以彌補的損害;

(2)必須由利害關系人向財產(chǎn)所在地、被告住所地、對案件有管轄權的人民法院提出申請，法院不依職權主動采取財產(chǎn)保全措施;

(3)申請人必須提供擔保否則法院將駁回申請。

(4)案件必須有給付內(nèi)容，屬給付之訴;

(5)必須是由當事人一方的行為可能使判決難以執(zhí)行的;

(6)必須在訴訟過程中提出申請。法院在必要時也可以依職權裁定采取訴訟財產(chǎn)保全措施;

(7)申請人提供擔保。法院未責令提供擔保的不在此限。

2、申請程序

(1)申請。訴訟中財產(chǎn)保全應當由當事人提出申請，人民法院進行審查，作出財產(chǎn)保全的裁定，根據(jù)裁定采取財產(chǎn)保全措施。人民法院也可以根據(jù)案件的實際情況，依職權主動作出財產(chǎn)保全裁定，采取財產(chǎn)保全措施。

(2)裁定與執(zhí)行。人民法院接到申請后，對情況緊急的，必須在48小時內(nèi)作出裁定，并開始執(zhí)行。

(3)擔保。訴前財產(chǎn)保全，一概由申請人提出申請，并且提供擔保。人民法院對訴前財產(chǎn)保全申請，必須在接受申請后的48小時內(nèi)作出裁定，并立即開始執(zhí)行。

(4)復議。財產(chǎn)保全裁定一旦作出立即生效，當事人或者利害關系人可以申請復議一次。復議期間，人民法院不停止財產(chǎn)保全裁定的執(zhí)行。

(5)賠償。如果當事人申請財產(chǎn)保全有錯誤，被申請人因財產(chǎn)被保全而遭受損失的，申請人應當承擔賠償責任。

3、解除原因

(1)被申請人提供擔保;

(2)訴前財產(chǎn)保全的申請人在采取保全措施后15日內(nèi)未起訴的;

(3)申請人撤回保全申請的。

房產(chǎn)財產(chǎn)保全申請書在書寫時一定要注意，強調財產(chǎn)保全的必要性和緊迫性，并且說明情況緊急。房產(chǎn)財產(chǎn)保全申請書沒有對格式做特別的要求，因此申請書的質量就是申請成功的重要因素，律霸小編建議您委托經(jīng)驗豐富的律師為您書寫。

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