在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
人民法院會受理的幾種房產(chǎn)案件
1、凡以房產(chǎn)為標的買賣、租賃、典當、建筑承包(包括勘察、設計、建筑等)、合建、代理、居間、使用、轉讓、確權等民事行為發(fā)生的糾紛，均可以向人民法院提起訴訟，人民法院將作為民事案件審理。
2、因單位內部分配公房使用權而產(chǎn)生的糾紛，如果是單位職工對單位分房決定有意見的，不屬于法院受理范圍，不能向法院起訴;如果是受配人(或其他原舊房內應一并遷出的同住親屬占住舊房)分得新房又無理占住舊房或非受配人以單位分配不合理為由而強占公房，被侵害人(包括單位和合法受配人)可以向法院提起民事訴訟。
3、單位分配給職工住房使用權并訂有分房合同的，職工由于本人原因而離職、辭職，或被單位除名、開除的，單位根據(jù)合同要求收回公房使用權的，可以向法院提起民事訴訟。
4、單位之間因行政調撥等原因引起的房屋糾紛，不屬法院受理范圍，當事人應向有關主管部門申請解決。因歷史原因由行政劃撥房屋使用權的，現(xiàn)房屋產(chǎn)權人要求收回房屋自用或要求明確租金的，可以向法院起訴，法院一般作為民事案件受理。
5、因違章建筑引起的房產(chǎn)糾紛，因違章建筑的認定、拆除引起的糾紛，應由行政機關受理，行政機關不依法處理或處理不當，當事人不服的，可作為行政案件提起訴訟，但當事人以違章建筑為標的發(fā)生的買賣、租賃、抵押等民事糾紛以及違章建筑妨礙他人通風、采光等引起的鄰里糾紛可作為民事案件向法院起訴。
6、因為有關部門審批建筑執(zhí)照不當，影響他人通風、采光引起的糾紛，一般應由原告向有關部門申請解決，也可向法院提起行政訴訟。
7、有關私房落實政策的案件，如私房改造中的問題，建國初期由有關部門代管的房產(chǎn)問題，落實華僑、港、澳、臺胞私房政策的問題，原告應向當?shù)芈鋵嵥椒空卟块T或有關主管部門申請解決。但有關部門按照私房落實政策先落實了房產(chǎn)，后又撤消的，當事人對撤消的具體行政行為不服，可以向法院提起行政訴訟。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
面對拆遷，你知道怎么談判嗎
2021-02-12惡意低價競爭是犯罪嗎
2021-01-02公司被收購原資產(chǎn)如何處理
2020-12-06公司不分利潤股東能退股嗎
2020-12-15主債務過期怎么解除抵押權
2021-03-25不安抗辯權的行為表示方式是哪些？
2020-12-09同居關系財產(chǎn)的處理
2021-03-21危險駕駛罪怎么判刑
2021-03-06農(nóng)村拆遷安置房可以轉讓嗎
2021-02-20如果公司倒閉怎么賠償
2020-11-23勞務外包和正式工待遇有差別嗎
2020-11-09車上人員責任險應該歸誰所有
2021-02-07保險的作用具體有哪些
2021-02-11荊門市消委會點評保險合同
2021-02-25重復保險的賠償方式是什么
2021-03-09割去雙耳 4張保單曝自演血案真相
2021-03-07交通事故責任強制保險單證和標志管理的通知
2020-11-26保險對方車主不理賠怎么處理
2021-03-11保險受益人能否更改
2021-02-14廠房土地轉讓合同范本
2021-03-15