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寧波
離婚時未成年子女名下房產怎么處理
來源:
律霸小編整理
·
2025-07-09
·
947人看過
案例：
區先生為規避限購，和妻子前幾年以兒子的名義購買了一套房子，房產登記在他們兒子名下，現在準備和妻子離婚，登記在兒子名下的這套房產如何處理?如果兒子的撫養權歸妻子，妻子以后能否把兒子名下的房子賣掉?
律師解答：
律師指出，房子屬于不動產，登記在子女名下的則子女為該不動產的所有權人。根據《民法通則》第十八條規定“監護人應當履行監護職責，保護被監護人的人身、財產及其他合法權益，除為被監護人的利益外，不得處理被監護人的財產”，所以，夫妻離婚時對于登記在子女名下的房產是不能隨意處置的，一般由取得子女撫養權的一方代為保管。
雖然購房款是夫妻共同財產，但是房子也登記在其兒子名下，視為夫妻雙方對其兒子的贈與，該房產是區先生兒子的個人財產，歐先生離婚時不能對其兒子名下的房產進行分割，離婚后，有撫養權的一方也不能隨意賣掉該房產。
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