如果您想投資房產(chǎn),那么要考慮的因素有很多,如房產(chǎn)類別,所在地區(qū),貸款,抵押財產(chǎn),稅收問題,與代理打交道以及房屋維修等。
家庭投資多于單身投資:雖然現(xiàn)在房地產(chǎn)投資是個較好的選擇,但如果是都有收入的家庭成員一起投資,則壓力要小得多。
根據(jù)投資前景來投資
購買房產(chǎn),是您一生中最重要的決定。但是,在您投資房地產(chǎn)時,您應(yīng)該意識到這是出于商業(yè)的目的,因此,您不是根據(jù)自己的喜好來買,而是根據(jù)投資前景來買。您投資的目的是為了讓房地產(chǎn)給您帶來利潤,許多人在投資時通常犯的錯誤是,他們總是購買居家型的房產(chǎn)或是本地的房產(chǎn),以便可以隨時在自己的看管之中。
1、當(dāng)您投資居住型房產(chǎn)時,有三點十分重要:街道外觀要簡單,過于復(fù)雜的結(jié)構(gòu)會降低其吸引力;房子離購物中心、公共交通近;有發(fā)展前途。
2、估計自己的財政實力。
3、確定投資策略。
4、需估計所投房產(chǎn)的潛力
6、確定貸款。
7、尋求律師幫助。
8、需獲得專業(yè)性的管理服務(wù)。
業(yè)主有義務(wù)提供安全條件
作為房產(chǎn)主,向租客提供安全的住宿條件是您的法律義務(wù)。房產(chǎn)主不應(yīng)認(rèn)為簽了租約后租客居住時發(fā)生的任何事情都與自己無關(guān)。
租客問題需重視
據(jù)介紹,通常,租客與房東的關(guān)系總是不太和睦,即使雙方開始都有最好的態(tài)度。常見的矛盾有:屋內(nèi)設(shè)備的收費問題;電話的使用約定;水電交費約定;電視天線和電話線的連接;住房原有設(shè)備維護問題;租金和支付問題;抵押金的問題。
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