在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
人民法院受理房地產案件的條件
①原告必須是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織，且必須有 明確的被告;
②有具體的訴訟請求和事實、理由;
③屬于人民法院受理范圍和受訴人民法院管轄。
人民法院直接受理的房地產糾紛
我國《民事訴訟法》第二條規定“人民法院受理公民之間、法人之間、 其他組織之間以及他們相互之間因財產關系和人身關系提起的民事訴訟。”根 據此條款及其他法律、法規的有關規定，人民法院可以受理下列房地產糾紛 案件：
①以房屋為標的物的房屋確權、買賣、租賃、典當、抵押，以土地為標的 物的土地出讓、轉讓、租賃、抵押等及侵犯所有權和使用權的糾紛;
②以房屋和土地為標的物的建筑工程承包、開發聯建、拆遷中的補償安 置、聯營、入股、代理等合同糾紛;
③與房屋相關聯的房屋裝修、裝潢、設計、附屬設施的歸屬糾紛;
④以房屋和土地為標的物的有獎銷售或證書買賣等糾紛;
⑤平等主體間的其他以房屋或土地為標的物的糾紛。
經有關行政裁決后人民法院應該受理的房地產糾紛
對于下列房地產糾紛，當事人應先經有關的行政管理機關裁決，對裁決不 服的，當事人可以在規定的時間內向人民法院起訴，人民法院將作為民事案件 受理。
①土地所有權和使用權爭議，須以鄉級人民政府或縣級以上人民政府處 理，當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日 起30 R內，向人民法院起訴。
②拆遷糾紛，拆遷人與被拆遷人對拆遷補償、安置等經協商達不成協議 的，由批準拆遷的房屋拆遷主管部門或房屋拆遷主管部門同級人民政府裁決， 當事人對裁決不服的，可以在接到裁決書之日起15日內向人民法院起訴。
③公民個人之間、個人與單位之間的林地、林木所有權爭議必須經縣級或 鄉級人民政府處理，當事人對處理決定不服的，可以在接到處理決定一個月內 向人民法院起訴。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
行政處罰信息公開多長時間
2021-01-15請求中國協助送達傳票,代表對效力的承認嗎
2021-01-02人身保險傷殘評定標準2020
2020-12-04公司強行辭退員工應如何處理
2020-11-17連環購銷合同糾紛如何處理
2021-01-29老人過世,帳戶里的錢無法取出怎么繼承
2021-01-22商業秘密事項如何約定
2021-01-08什么情形用人單位應當向勞動者支付經濟補償
2021-02-28將勞務分包給自然人是否有效
2020-11-30實習期沒工資轉正要壓工資嗎
2021-03-23學生實習期間發生的工傷事故怎么解決
2021-01-06建設施工與企業農民工之間法律關系的探討
2021-01-18向壽險公司索賠時注意什么
2020-12-15法院受理人身保險糾紛的程序是怎么樣的
2020-12-10如實告知義務對保險合同效力的影響
2020-11-22車禍后異地維修保險如何處理
2021-02-09保險公司賠付達不到死者家屬怎么辦
2021-01-25建立保險保障基金的管理方法
2021-01-01意外險拒賠后如何申訴
2021-02-18什么是機動地
2020-12-11