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建筑工程轉(zhuǎn)包口頭協(xié)議有效嗎?

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 734人看過(guò)

建筑工程轉(zhuǎn)包口頭協(xié)議一般情形下認(rèn)定為有效;

《合同法》第三十六條規(guī)定“法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書(shū)面形式訂立合同,當(dāng)事人未采用書(shū)面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對(duì)方接受的,該合同成立。”當(dāng)公司法定代表人、工程主管以及參與合同談判的工作人員均承認(rèn),雙方確實(shí)就該工程達(dá)成口頭約定,工程款以最終結(jié)算為準(zhǔn)。并且,才信公司按口頭約定完成全部工程。而且,書(shū)面形式不是建筑工程施工合同的生效要件,雙方當(dāng)事人已就工程款進(jìn)行口頭約定,該約定是雙方真實(shí)的意思表示。

法律規(guī)定,訂立合同的形式可以是書(shū)面的方式,也可以是口頭合同。口頭合同比起書(shū)面合同簡(jiǎn)便易行,只要法律沒(méi)有規(guī)定一定要訂立書(shū)面合同,而口頭合同只要是雙方真實(shí)的意思表示,也同樣是有效的。國(guó)家法律規(guī)定的必須要采用書(shū)面協(xié)議的方式,比如建設(shè)工程合同、技術(shù)開(kāi)發(fā)合同、房屋銷(xiāo)售合同等,如果這類(lèi)合同采取口頭約定的形式,那么可視無(wú)效,不受法律保護(hù)。

《中華人民共和國(guó)民法通則》第五十六條規(guī)定:“民事法律行為可以采用書(shū)面形式、口頭形式或者其他形式。法律規(guī)定用特定形式的,應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定。”

《合同法》第十條規(guī)定,當(dāng)事人訂立合同,有書(shū)面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書(shū)面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人約定采用書(shū)面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。因此,可以認(rèn)為口頭協(xié)議也是合同的一種表現(xiàn)形式,如果雙方都認(rèn)可的口頭協(xié)議,在法律上認(rèn)定為有效,但如果一方違約,主張一方的舉證能形成完整的證據(jù)鏈,口頭協(xié)議也具有法律效力。國(guó)家法律規(guī)定的應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面合同的,當(dāng)事雙方卻僅進(jìn)行口頭約定,主張方能舉證證明自己已經(jīng)履行了協(xié)議,可以視為有效。

法律規(guī)定,訂立合同的形式可以是書(shū)面的方式,也可以是口頭合同。口頭合同比起書(shū)面合同簡(jiǎn)便易行,只要法律沒(méi)有規(guī)定一定要訂立書(shū)面合同,而口頭合同只要是雙方真實(shí)的意思表示,也同樣是有效的。國(guó)家法律規(guī)定的必須要采用書(shū)面協(xié)議的方式,比如建設(shè)工程合同、技術(shù)開(kāi)發(fā)合同、房屋銷(xiāo)售合同等,如果這類(lèi)合同采取口頭約定的形式,那么可視無(wú)效,不受法律保護(hù)。


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