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寧波
離婚時能要求就公公的房改房增值部分進行補償嗎
問：我和丈夫現(xiàn)在住的房子是我公公單位的房改房，當時是我們夫妻出資購買的，但是登記在我公公的名下。現(xiàn)在我們兩人要離婚，我詢問過這個房子不可能歸我所有。但是現(xiàn)在房價漲得很快，這個房子已經(jīng)升值了，我想問下我就要求他們就增值部分進行補償，可以嗎?
答：《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(三)》第十二條規(guī)定：婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方用夫妻共同財產(chǎn)出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產(chǎn)對該房屋進行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以作為債權(quán)處理。
根據(jù)國家房改房政策，房改房針對特定對象，具有福利性質(zhì)，你們夫妻應(yīng)當明知自己不具備房改資格，你們?yōu)橐环礁改纲徺I房改房的出資行為，應(yīng)為借款或贈與性質(zhì)。房改房在出售時并沒有按照市場價格定價，而是帶有社會福利、保障性質(zhì)的住房，如果夫妻因為出資從中獲利就不符合房改房的特性。因此，在離婚時，如果你要求就增值部分進行補償是不能得到支持的。
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簡介:
在京執(zhí)業(yè)近六年，無不良執(zhí)業(yè)記錄，從業(yè)以來擔任了多家企業(yè)的法律顧問，辦理了大量的民商事訴訟、仲裁案件。思維縝密，誠實守信，對于法律問題有獨到的分析和解決能力，具備良好的法律專業(yè)素質(zhì)。以學者的嚴謹態(tài)度，專家的服務(wù)水準，為當事人提供優(yōu)質(zhì)高效專業(yè)的法律服務(wù)，為當事人排憂解難，把維護當事人的合法權(quán)益作為自己的最大目標，以讓當事人滿意作為自己工作的基本要求。執(zhí)業(yè)以來始終堅持“受人之托，忠人之事”的執(zhí)業(yè)理念并獲得當事人的一致認可。
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