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寧波
假離婚證辦不下房本嗎?有什么法律建議嗎
假離婚證辦不下房本嗎?有什么法律建議嗎
如果是假離婚的話，但是有房產證，這種情況是能辦理房產證的。辦理離婚登記時，如果民政部門查明雙方確實屬于自愿離婚，且已經達成書面協議，便會頒發離婚證書。此時，離婚便具有法律效力。要注意的是，一方在離婚之后所購買的房產為其個人財產。
復婚后，房產歸屬看具體情況，雙方復婚后，一方在離婚期間所買的房產歸誰所有，要看房產證取得的時間及房款支付情況而定。
情況一?復婚前辦下房本?房子歸個人
離婚后購買且一次性付款，在復婚前就取得房產證的，毫無疑問房產是個人財產。
因為根據《物權法》規定，在房產證上登記的人是誰，房子就屬于誰。離婚期間以個人名義買的房子，當然屬于個人財產，而且根據《婚姻法》規定，該房不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。
情況二?復婚后共同還貸?歸誰不明確
如果是按揭購房，復婚后才取得房產證的，房產歸誰現有法律沒明確規定，司法審判實踐中爭議較大。
目前，最高人民法院正在制定《婚姻法》司法解釋三，傾向于將此情況認定為一方婚前的個人財產。
對方參與還貸，同時也對房屋增值做出了貢獻，在離婚時，房產所有者除歸還對方還貸的部分外，還可就增值部分給予對方適當補償。
離婚證，是男女雙方合法解除夫妻關系的法律文書，一般由婚姻登記管理機關和人民法院頒發。辦理程序：
1、雙方提出離婚書面申請，出示證件
2、雙方對家庭財產處理、子女撫養、父母贍養、債權、債務等問題達成書面協議
3、填寫《申請離婚登記聲明書》、《離婚協議書》
4、填寫離婚登記申請書和結婚登記證處理表，登記機關審查5.領取《離婚證》。
以上內容就是相關的回答，如果自己需要辦理房產證的話，那么是需要提供自己的身份證，戶口本，還有婚姻證明的，如果自己和對方假離婚，那么有取得離婚證的話，也可以辦理房產證，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
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