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寧波
工程質量保證金最高不得超過多少錢
一、工程質量保證金最高不得超過多少錢
工程質保金預留比例不高于結算總額的3%，國家規(guī)定相關建筑工程完成后需要通過工程質量檢驗是否符合相關標準，為了保證工程的質量，如果不合格的建筑工程需要按照國家相關單位制定的標準支付工程質量保證金。
工程質保金預留比例不高于結算總額的5%，也是出自《清理保證金通知》中的要求。《老辦法》并未強制性要求工程質保金的預留比例，只是規(guī)定使用政府投資的建設項目按工程價款結算總額5%左右的比例預留保證金，社會投資項目可參照執(zhí)行。實踐中雖然大部分工程項目的質保金的預留比例未超過5%，工程質保金3%最新規(guī)定但對于一些新型或風險較大的項目，發(fā)包人還是會預留較大比例的工程質保金，作為其項目的風險控制措施。
在當前競爭激烈的建筑施工行業(yè)，很多工程承包項目中承包人的凈利潤都達不到5%，預留過高的工程質保金無疑會讓承包人承受過大的資金壓力。并且，工程質保金本質上并不是保修費用，只是一種擔保措施。為此，《辦法》在限制工程質保金預留比例的同時，推行銀行保函制度，規(guī)定承包人可以銀行保函替代預留保證金，并規(guī)定保函金額不得高于工程價款結算總額的5%。此舉將大大減少施工企業(yè)的資金占用和現(xiàn)金流壓力，顯著減輕施工企業(yè)負擔。
二、增加逾期返還工程質保金的違約責任
《辦法》第三條規(guī)定，發(fā)包人應當在招標文件中明確保證金預留、返還等內容，并與承包人在合同條款中對涉及保證金的下列事項進行約定：
(一)保證金預留、返還方式;
(二)保證金預留比例、期限;
(三)保證金是否計付利息，如計付利息，利息的計算方式;
(四)缺陷責任期的期限及計算方式;
(五)保證金預留、返還及工程維修質量、費用等爭議的處理程序;
(六)缺陷責任期內出現(xiàn)缺陷的索賠方式;
(七)逾期返還保證金的違約金支付辦法及違約責任。其中，第(七)項是本次《辦法》新增內容。
綜上所述，可以知道的是一項巨大的工程會涉及到龐大的資金，而如果工程質量不過關的話那么企業(yè)就會有很大的損失，所以要求了工程質量保證金，是一種擔保措施，可以減少企業(yè)的壓力和負擔，但是保證金也是規(guī)定了不能超過限額的。
公路工程質量檢驗評定標準中關于工程質量評定的規(guī)定
工程質量問題能否成為發(fā)包人拒付工程款的理由?
房屋建筑工程質量保修書
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