抵押房子拍賣錢不夠還怎么辦
依據我國相關法律的規定,債權人依法房屋進行拍賣后,如果拍賣的房屋不足以清償債務的,不足的部分由債務人自己承擔。
《中華人民共和國擔保法》
第五十三條 債務履行期屆滿抵押權人未受清償的,可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協議不成的,抵押權人可以向人民法院提起訴訟。
抵押物折價或者拍賣、變賣后,其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。
房屋抵押貸款流程是什么
1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書,并提交銀行證明材料。銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
2、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。
3、貸款合同簽訂并經公證后,銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
4、貸款結清,貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。
(1)正常結清是在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最后一期(分期償還類)結清貸款;
(2)提前結清是在貸款到期日前,借款人如提前部分或全部結清貸款,須按借款合同約定,提前向銀行提出申請,由銀行審批后到指定會計柜臺進行還款。貸款結清后,借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件,并持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答,依據我國相關法律的規定,債權人依法房屋進行拍賣后,如果拍賣的房屋不足以清償債務的,不足的部分由債務人自己承擔。如果需要法律方面的幫助,歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
勞動糾紛怎么起訴
2021-02-18公司給付的經濟補償金需要交個稅嗎
2020-12-07沒離的婚姻要多久才自動無效
2021-03-26律師服務收費采取什么收費方式
2021-03-18法醫鑒定多少天有效期
2021-03-22公司合并的特征是什么
2021-02-09用別人圖片做成視頻算侵權嗎
2020-12-26原產地標記注冊流程是什么
2021-03-09法院強制措施是否影響征信
2020-11-23貪污罪與挪用公款、挪用資金罪之異同
2021-02-12購買教育地產需要注意哪些問題
2020-12-28小產權房產可以做保全使用嗎
2021-02-03出售民間偏方治病出售民間偏方都構成銷售假藥罪嗎
2020-11-15離職就有經濟補償金嗎
2021-01-14調崗需要滿足什么條件
2021-03-15調崗后沒采用書面形式但員工已就崗,什么時候提出異議有效
2021-03-16勞動局都管些什么
2020-11-16對保險財產損失獲得賠償后終止保險合同的情形
2020-11-18貨運車損毀公共設施保險公司未履行義務敗訴
2020-12-11車禍死者身份不明也可保險理賠
2020-12-22