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寧波
口頭協議難以成為定案依據
夫妻協議離婚并未分割共同財產，離婚后前妻要求分房子，男方很氣憤地表示：“她明明說這房子她不要。”昨日，通州法院最終調解結案，房產歸吳先生所有，但需支付前妻秦女士40萬元房屋折價款。
秦女士與吳先生于2009年9月登記結婚，2009年12月雙方購買了通州區的一套房屋。2013年7月，雙方因性格不合在民政部門協議離婚。離婚時并未對夫妻共同財產進行分割。后秦女士起訴至法院要求依法分割房產。
審理過程中，法官對雙方協議離婚時未進行共同財產分割進行了調查。原來當初在民政部門協議離婚時，雙方都未提出有一套共同財產房屋的事實。據吳先生表示，秦女士有外遇，當時急于離婚，便承諾放棄共同財產，只要求吳先生盡快辦理離婚手續。但是，秦女士并沒有出具書面放棄聲明。吳先生念及舊情，也沒有要求秦女士出具書面材料。之后，吳先生配合秦女士辦理離婚手續，可當手續辦完后，秦女士又起訴要求分割共同財產。
秦女士則對吳先生的陳述表示異議，但是當庭沒有給出具體理由。同時，吳先生也并沒能提出關于秦女士有婚外情的證據。經法庭調解，最終雙方達成協議，房屋歸吳先生所有，同時向秦女士支付房屋折價款40萬元。
【分析】
主審法官表示，在進行法律行為時一定要“先小人，后君子”，口頭的意思表示在沒有其他證據材料佐證的情況下，是很難作為定案依據的。所以，在處理法律事務時。首先應盡量一次性將涉及的法律問題考慮周全，拿出處理方案;其次，要注意掌握、收集證據材料，如錄音、錄像資料，書面材料，證人證言等等。如有口頭的意思表示，則要注意輔以其他關聯的證據材料。
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