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寧波
南寧新(改、擴)建房屋登記注意事項
一、提交資料
1、《國有土地使用證》或用地證明文件(核原件收復印件);2、《房屋所有權證》(改、擴建提交);
3、《南寧市建設工程規劃竣工驗收合格證》和《建設工程規劃許可證》(復印件加蓋規劃局紅印公章);注:2002年1月4日前竣工的房屋提交《建設工程規劃許可證》。4、紅線圖;
5、房屋竣工驗收資料(核原件收復印件)(私建房無此項);6、測繪結果及附圖(兩張);
7、公安機關出具的門牌證明(核原件收復印件)。二、稅費標準
1、登記費:住宅80元,非住宅100元。
2、查檔費:40元/次。
3、印花稅:5元/本。
注意事項:
1、單位申報產權登記的,另需提交:組織機構代碼證復印件(事業單位)、營業執照復印件(企業單位)、法人代表證(復印件)、單位委托辦證的委托書、受托人身份證(核原件收復印件)。2、私房申報產權登記的,另需提交產權人身份證,委托代辦的還需提交委托書及受托人身份證,以上需核原件收復印件。房屋繼承(遺贈)登記
1、原《房屋所有權證》;
2、繼承(遺贈)公證書或法院判決書、裁決書;3、房屋勘測報告及圖紙;
4、繼承人的有效身份證明(核原件,收復印件)。5、稅費標準:登記費:80元/次;共有權證工本費:10元/本;印花稅:5元/本;手續費:6元/m2;查檔費:50元/次。房屋贈與登記
1、原《房屋所有權證》;
2、房屋贈與公證書;
3、評估報告書、房屋勘測報告及圖紙;
4、贈與雙方有效身份證明(核原件,收復印件)。5、稅費標準:契稅:房屋現值×3%;登記費:80元/次;共有權證工本費:10元/本;印花稅:5元/本;手續費:6元/m2;查檔費:50元/次。房屋析產登記
1、原《房屋所有權證》;
2、離婚析產需提交民政局離婚協議書或法院生效判決書(一審判決書須附法院出具的生效證明)、調解書;3、房屋勘測報告及圖紙;
4、申請人有效身份證明(核原件,收復印件);5、《離婚證》(核原件,收復印件)。
6、稅費標準:登記費:80元/次;房屋權屬證書工本費:10元/本;印花稅:5元/本;手續費:6元/m2;查檔費:50元/次。
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