協(xié)議離婚房產(chǎn)更名公證用雙方到場嗎
協(xié)議離婚后會簽訂房屋贈與書面合同即贈與書,并為贈與書辦理公證,根據(jù)《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定,房屋贈與必須辦理公證,房產(chǎn)屬于夫妻之間的共同財(cái)產(chǎn)的時候,房屋過戶需要夫妻雙方一同去進(jìn)行房產(chǎn)過戶手續(xù)。
1、當(dāng)事人準(zhǔn)備材料,應(yīng)攜帶以下資料:個人的身份證明,如身份證、戶口簿等;與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明,如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等;雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。
2、親自到公證處填寫有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后,雙方必須親自到公證處提出公證申請,填寫公證的申請表格。
3、公證人員核對相關(guān)信息。公證申請被接待公證員受理后,公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo),當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后,在筆錄上簽字確認(rèn)。
4、在公證人核對完信息之后,雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽名。
協(xié)議離婚是指夫妻兩個對離婚、財(cái)產(chǎn)分割,子女撫養(yǎng)權(quán)意見統(tǒng)一,通過民政局辦理相關(guān)離婚手續(xù),解除婚姻狀態(tài)恢復(fù)自由的一種離婚方式,離婚后對于房產(chǎn)過戶要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)公證,離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是對離婚房產(chǎn)過戶免除征契稅的證明。
要是在離婚時沒有對夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行過分割的,離婚后可以另行分割,不需要公證。只須憑協(xié)議和離婚證書、證明所分割的財(cái)產(chǎn)系夫妻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)的證據(jù)材料去辦理相關(guān)過戶手續(xù)就可以了。
房產(chǎn)公證雖然不是房產(chǎn)交易一定要在離婚的時候經(jīng)過的環(huán)節(jié),但經(jīng)過公證處的審查,當(dāng)事人在房產(chǎn)辦理上可以避免很多風(fēng)險,且經(jīng)公證的購房合同或是協(xié)議可以直接向法院申請執(zhí)行。
離婚時房產(chǎn)過房及更名是非常重要的事情。因些協(xié)議離婚時房產(chǎn)更名及公證需要夫妻雙方都到場。公證人員會監(jiān)督夫妻雙方在離婚房產(chǎn)分割協(xié)議上簽名。如果您還有什么不清楚的地方,律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù),歡迎您進(jìn)行法律咨詢。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入
為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
男方在女方孕期提離婚會凈身出戶嗎
2021-02-19事故認(rèn)定書如何審查
2021-01-19夫妻一方與小三約定分手費(fèi),另一方可以主張返還嗎
2021-01-15租賃合同糾紛訴訟時效全部是1年嗎
2020-11-09集資房和廉租房有什么區(qū)別
2021-03-08實(shí)習(xí)期應(yīng)該有工資嗎
2020-12-27外貿(mào)合同怎么認(rèn)定簽字效力
2021-01-31人身意外傷害保險的賠償范圍是什么
2021-02-24保險理賠的時效是多久
2020-12-29為非直系親屬投保不理賠怎么辦
2021-02-28機(jī)動車肇事逃逸保險公司處理嗎
2020-12-13車讓人放火了保險賠嗎
2021-01-11保險合同免責(zé)條款的法律性質(zhì)是什么
2021-01-26出門旅游因?yàn)楸┯曛氯耸軅kU公司賠嗎
2021-01-05新農(nóng)村建設(shè)搬遷是怎么規(guī)定的
2021-02-21無證房的拆遷補(bǔ)償比有證的低很多,怎么辦
2020-12-18老家宅基地上的房子拆遷怎么繼承補(bǔ)償款
2021-02-05在征地拆遷中,什么時間節(jié)點(diǎn)可以提起聽證
2021-01-13征地青苗補(bǔ)償所需的材料有哪些
2021-02-02農(nóng)村承包地被征收后應(yīng)得到多少補(bǔ)償
2020-12-24