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寧波
經(jīng)營性土地是什么
招標(biāo)出讓國有土地使用權(quán)，是指市、縣人民政府土地行政主管部門(以下簡稱出讓人)發(fā)布招標(biāo)公告，邀請?zhí)囟ɑ蛘卟惶囟ǖ墓瘛⒎ㄈ撕推渌M織參加國有土地使用權(quán)投標(biāo)，根據(jù)投標(biāo)結(jié)果確定土地使用者。
拍賣出讓國有土地使用權(quán)，是指出讓人發(fā)布拍賣公告，由競買人在指定時間、地點進行公開競價，根據(jù)出價結(jié)果確定土地使用者。
掛牌出讓國有土地使用權(quán)，是指出讓人發(fā)布掛牌公告，按公告規(guī)定的期限將擬出讓宗地的交易條件在指定的土地交易場所掛牌公布，接受競買人的報價申請并更新掛牌價格，根據(jù)掛牌期限截止時的出價結(jié)果確定土地使用者。
國有土地使用權(quán)的招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓工作應(yīng)由市、縣人民政府負責(zé)，由市、縣人民政府土地行政主管部門具體組織實施。除劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、國有企業(yè)改革處置劃撥土地使用權(quán)及特殊用途等用地外，其他用地均不得以協(xié)議方式出讓國有土地使用權(quán)。協(xié)議出讓土地，出讓金不得低于出讓底價和國家規(guī)定的最低價;協(xié)議出讓結(jié)果和地價評估結(jié)果要報上級土地行政主管部門備案，并向社會公開披露，接受上級土地行政主管部門和社會的監(jiān)督。
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