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寧波
非法建筑能否主張財產損害賠償
一、非法建筑能否主張財產損害賠償(《侵權責任法》有效期限截止：2020年12月31日)
非法的建筑只能經法定的程序進行拆除，如果非經法定程序拆除造成非法建筑物損毀，建筑物所有人有權主張損害賠償。
《中華人民共和國城鄉規劃法》
第六十四條?未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。
第六十五條?在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。
《中華人民共和國侵權責任法》
第十九條?【侵害財產的財產損失計算方法】侵害他人財產的，財產損失按照損失發生時的市場價格或者其他方式計算。
二、拆除違章建筑有補償嗎
拆遷人在拆除違章建筑時依法不給予補償，并不意味著對拆除違章建筑使用的材料也不給予補償。
在拆遷補償中，要注意區分違章建筑和建筑范圍內的土地使用權。違章建筑按照有無土地適用權的標準基本上可以分為兩類：一類是取得土地使用權的違章建筑，一類是未取得土地使用權的違章建筑。
如果違章建筑具有合法的土地使用權，即使在拆遷時不就拆除違章建筑本身補償違章建筑人，也必須考慮土地使用權對違章建筑人的財產利益。如果土地使用權是通過劃撥方式得來的，拆遷人可以不補償使用該土地的違章建筑人;但是如果土地使用權是通過出讓方式得來，違法建筑人繳足了土地出讓金但出讓年限還未到期時，拆遷人應當就拆除違章建筑給違章建筑人造成的土地使用收益的損失予以適當補償。
三、最新資訊(《民法曲》2021年1月1日起生效)
《中華人民共和國民法典》
第一千一百八十四條?【財產損失計算方式】侵害他人財產的，財產損失按照損失發生時的市場價格或者其他合理方式計算。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，非法的建筑只能經法定的程序進行拆除，如果非經法定程序拆除造成非法建筑物損毀，建筑物所有人有權主張損害賠償。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到律霸網進行咨詢，律霸網有專業的律師為你解答。
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