個人房屋婚后升值了
2012年,趙女士購買了一套住房,同年與劉某結婚。但是,后來由于感情不和,經法院判決,兩人離婚。此時,房子已經升值,劉某向法院申請對房子增值部分進行分割。那么本案中,該房屋的增值部分屬于夫妻共同財產嗎?離婚時怎么分配?
婚后升值個人房屋離婚時咋分配
《婚姻法》明確規定:一方的婚前財產屬于夫妻個人財產。就本案的情況而言,婚前購買的房屋應屬于趙某的個人財產。通常情況下,財產增值的歸屬應當考慮所有權歸屬,但婚姻案件中由于雙方關系特殊,在判斷財產增值歸屬問題時,需要考慮當事人之間基于身份關系對于財產增值的貢獻問題。
夫妻雙方在婚后共同生活期間,對于一方的個人財產可能有維護、保管、投資等行為,如果這些行為足以導致財產本身的增值,即該行為對財產的增值做出了貢獻,那么在處理增值財產歸屬問題時,就應當考慮對行為人結合貢獻比例進行補償。如果財產的增值與行為人的婚后行為沒有必然聯系,即當事人的行為并不足以導致財產價值的增加,那么財產的增值部分就應當歸財產所有人所有。
本案中,如果房屋價值的增加不是基于雙方結婚的事實,也不是由于劉某婚后對房屋的投資、經營等行為,而是由市場的自然變化導致,那么劉某就沒有權利分得房屋的婚后增值部分。
該內容對我有幫助 贊一個
退休人員返聘期間被辭退賠償問題
2021-02-16勞動仲裁案例
2021-02-16非訴行政執行程序是怎樣的
2021-03-19專利權人請求自己的專利宣告無效可以嗎
2021-02-09個人債務糾紛要怎么辦
2020-12-10協議與實際不符可否作廢
2021-01-07電商平臺賣家欺騙消費者怎么賠償
2021-02-20離婚退彩禮怎么退
2021-03-13司機怎么與傷者簽免責條款呢
2021-03-16什么是爛尾樓?怎樣避免買爛尾樓
2021-02-04懷孕被辭退應該怎么辦
2020-12-03弘康人壽保險股份有限公司服務承諾包括哪些
2020-12-25人身保險合同和財產保險合同的區別是什么
2020-11-12保險合同糾紛中的法律知識
2021-01-27精神病人自殺,保險公司應否理賠
2020-12-04車禍致殘的理賠項目有哪些
2021-03-11保險合同簽定后能換被保險人嗎
2020-11-18買保險時假報年齡的后果
2020-12-23最高人民法院關于適用《中華人民共和國保險法》若干問題的解釋(二)
2020-12-14林地的承包期限是多少年
2021-03-10