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寧波
屬于共有房產(chǎn)的情形有哪些?
?1、共同購(gòu)買。如：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買的房屋;家庭成員共同生活、共同收入、用共同的積蓄購(gòu)買的房屋;兩人以上共同出資購(gòu)買的房屋等。
2、兩人以上共同出資、出力、出物建造的房屋。
3、兩人以上共同接受贈(zèng)與的房屋。
4、兩人以上共同繼承的房屋。由于房屋不可分割，而由繼承人共同繼承。
5、因拆遷補(bǔ)償形成的房屋共有。
應(yīng)該說(shuō)在沒(méi)有什么特殊約定的情況下房產(chǎn)增值部分都可以按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)來(lái)處理，增值部分的歸屬和房子產(chǎn)權(quán)的歸屬?zèng)]有什么必然的聯(lián)系。房產(chǎn)的分割本身就是一個(gè)非常復(fù)雜的問(wèn)題，建議大家還是攜帶相關(guān)證明材料和自己的代理律師詳細(xì)溝通比較好。
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