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寧波
怎樣防范購房之虛假廣告
但凡是購房的人都基本遇到過，現在較為突出，也被藝術家創作成文藝作品，登上聯歡晚會，我記得是由黃-宏和鞏*林表演的。在此不在多說了。主要看如何防范。
二、防范與對策
(一)實地查看最重要
廣告一般在法律上被認定為要約邀請，大白話就是引誘你來買東西。現在的廣告的水分太大了，我前幾天寫了一篇關于如何治理電視購物的文章。
由于巨大利益的驅使，我的方案很有可能不被重視，就意味著今后的虛假廣告依然會很猖獗，在這樣的態勢下，如何防范虛假廣告關鍵在于我們自己了，一些高科技產品效能，我們無法去論證它是否有效，我給您的建議是太夸張的，寧可信其有，也不要輕易去嘗試。或是等待一段時間(至少3個月以上)，如果有是假的產品，這時候肯定會有報道，如果反映良好，再購買較好。
對于房產，我認為，就購房的人來說，主要了解的是它的方位、結構、面積等，它的主體結構的質量如何不是我們一般人所能判斷的，姑且不去關心它了。
實地查看主要解決的是開發商在廣告承諾中房屋所處的位置，周邊環境。
(二)核對設計圖少不了
主要核對與廣告中的內容是否相符;
(三)提前要求看合同
為什么要這么做呢，原因就是購房合同一般都是開發商事先擬定好的，購房者不知道其中的內容，事先看就是做到心中有數，否則您交完定金后，您再簽合同就會較為被動，易被定金套住。
(四)關鍵內容寫入合同
將開發商承諾的及您期望的內容具體(能以數字說明的，就不要用文字說明)進合同中。這樣避免日后扯皮。
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