一般只要是工作比較穩(wěn)定的這些人租房子的話(huà)都是長(zhǎng)期的，所以租客實(shí)際上在房屋租賃合同到期了以后自己是有意想要和房東續(xù)簽的。不過(guò)租房本來(lái)就是租客和房東之間一種相互合作的關(guān)系，續(xù)簽不是租客一個(gè)人能決定得了的，因此有些租客就比較煩惱，生活中租房合同到期續(xù)簽合同怎么辦?

一、租房合同到期續(xù)簽合同怎么辦?

首先，要和房東勾通一下，是否可以續(xù)簽，如果房東不可以續(xù)簽，要問(wèn)其原由，是否可加點(diǎn)租金來(lái)解決問(wèn)題

合同并未到期，房東要提前收回房，按合同的條款約定處理.并可以協(xié)商其它方法處理。

如合同到期，雙方無(wú)法達(dá)成續(xù)租協(xié)議，則房東可收回房屋，提前找好其它合適的房子搬出.

二、租房的續(xù)簽合同怎么寫(xiě)?

房屋租賃合同到期后，如果想要繼續(xù)租下去，可以和房東協(xié)商，簽訂房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議。在簽訂房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議時(shí)，不可以疏忽，也需要對(duì)合同涉及的具體事項(xiàng)進(jìn)行確認(rèn)協(xié)商，一般在進(jìn)行租房續(xù)簽合同的時(shí)候應(yīng)該注意一些：

合同雙方當(dāng)事人的基本信息情況;承包經(jīng)營(yíng)的期限，最長(zhǎng)不能超過(guò)二十年;租賃費(fèi)的數(shù)額，以及給付的方式，時(shí)間;合同到期后的優(yōu)先承租權(quán);

合同違約責(zé)任，以及違約金的支付;合同的解除權(quán);合同履行期滿(mǎn)或者解除合同后，關(guān)于場(chǎng)地建筑的歸屬問(wèn)題等。

雖然是續(xù)簽合同建議及時(shí)赴該商鋪所在地房地產(chǎn)交易核心辦理租賃備案登記。另外，大多數(shù)工商部門(mén)在辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照時(shí)，均要求租賃合同經(jīng)過(guò)租賃備案登記，這樣才能更好的保證彼此的利益。

由此可見(jiàn)，續(xù)簽租賃合同是非常重要的，至少不會(huì)被人隨意趕走。

當(dāng)然了，如果沒(méi)有續(xù)簽租賃合同的，租賃合同期滿(mǎn)后，不想繼續(xù)租的，只要及時(shí)通知房東，可以隨時(shí)不租了的。

要是房東以自動(dòng)續(xù)租為由不退還押金等費(fèi)用，或提出其他不合理要求的，完全是沒(méi)有法律依據(jù)的事情，租客可要求房東退換相關(guān)費(fèi)用。如果協(xié)商不成的，就可以收集證據(jù)資料，到法院起訴追償。

續(xù)簽房屋租賃合同的這件事情非常的簡(jiǎn)單，首先我們必須要跟房東確認(rèn)了，如果房東根本就不想再續(xù)簽了的話(huà)，那租客除了搬走也沒(méi)有其他的辦法了。房東也同意續(xù)簽，那雙方就是繼續(xù)針對(duì)租金以及其他問(wèn)題重新協(xié)商，然后簽訂新的合同。

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