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繼承房產離婚時房產如何分割?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 227人看過

一、婚前一方繼承房產

解答:結婚前夫妻一方繼承的房產,如無特殊約定,為一方個人房產,且不隨結婚時間的延長轉變為共同財產。因此這種情況在離婚時,房產與另一方無關,不進行分割。

二、婚前雙方繼承房產

解答:結婚前雙方共同繼承房產的情況,通常發生在雙方談戀愛到談婚論嫁時,或婚前同居時,被繼承人明確表示房產歸二人共同繼承的情況。在這種情況下,繼承的房產屬雙方共同財產,離婚時雙方平均分割。

三、婚后一方繼承房產

解答:結婚后一方繼承房產,根據法律有關規定,如果夫妻一方通過法定繼承獲得的房產屬雙方共同財產,離婚時雙方平均分割。

夫妻一方按照遺囑繼承方式獲得房產,如果在遺囑中明確說明房產指定給夫妻的一方所有,則繼承的房產歸指定的被繼承人一人所有,不是夫妻共同財產,離婚時不再進行分割。

四、婚后雙方繼承房產

解答:結婚后雙方繼承的房產,根據法律有關規定,婚后夫妻雙方所繼承的房產屬雙方共同財產,離婚時雙方平均分割。

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周鐵燕律師,南京大學法律專業本科畢業,中國共產黨正式黨員。擅長借款借貸、勞動工傷、婚姻家庭、治安刑事、文書代寫。有豐富的復雜案件處理經驗。

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