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繼承房產(chǎn)離婚時(shí)房產(chǎn)如何分割?

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 228人看過(guò)

一、婚前一方繼承房產(chǎn)

解答:結(jié)婚前夫妻一方繼承的房產(chǎn),如無(wú)特殊約定,為一方個(gè)人房產(chǎn),且不隨結(jié)婚時(shí)間的延長(zhǎng)轉(zhuǎn)變?yōu)楣餐?cái)產(chǎn)。因此這種情況在離婚時(shí),房產(chǎn)與另一方無(wú)關(guān),不進(jìn)行分割。

二、婚前雙方繼承房產(chǎn)

解答:結(jié)婚前雙方共同繼承房產(chǎn)的情況,通常發(fā)生在雙方談戀愛(ài)到談婚論嫁時(shí),或婚前同居時(shí),被繼承人明確表示房產(chǎn)歸二人共同繼承的情況。在這種情況下,繼承的房產(chǎn)屬雙方共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)雙方平均分割。

三、婚后一方繼承房產(chǎn)

解答:結(jié)婚后一方繼承房產(chǎn),根據(jù)法律有關(guān)規(guī)定,如果夫妻一方通過(guò)法定繼承獲得的房產(chǎn)屬雙方共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)雙方平均分割。

夫妻一方按照遺囑繼承方式獲得房產(chǎn),如果在遺囑中明確說(shuō)明房產(chǎn)指定給夫妻的一方所有,則繼承的房產(chǎn)歸指定的被繼承人一人所有,不是夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)不再進(jìn)行分割。

四、婚后雙方繼承房產(chǎn)

解答:結(jié)婚后雙方繼承的房產(chǎn),根據(jù)法律有關(guān)規(guī)定,婚后夫妻雙方所繼承的房產(chǎn)屬雙方共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)雙方平均分割。

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