婚前買房離婚屬于共同財產嗎
具體要看情況,結婚前買的房子為夫妻共同財產還是個人財產,在現實中普遍有以下三種情形:
(一)一方在結婚前自己出資購買的房子。根據婚姻法的規定,一方的婚前財產為夫妻一方的個人財產。在結婚前,一方已經購買,付清房款和擁有所有權的房子顯然屬于一方的婚前的財產,屬于個人財產,并不是夫妻共同財產。但如果結婚前一方自己出資買房子,但基于一些原因將產權登記在雙方名下,這視為對對方的贈與,在這種情況下,該房子屬于夫妻共同財產。
(二)一方父母或雙方父母出資購買的房子。由一方父母出資為子女購買的房子,產權登記在出資人子女名下的,視為只對自己子女一方的贈與,該房子應認定為夫妻一方的個人財產。但如果將產權登記在夫妻雙方的名下,那么就視為對夫妻雙方的贈與,該房子應認定為夫妻共同財產。其次是由雙方父母出資購買的房子,產權登記在一方子女名下的,該房子可以認定為雙方按照各自父母的出資份額共有,屬于夫妻共同財產。現實中,許多父母為子女買房子耗盡畢生的積蓄,這一規定也是對婚姻中雙方及其父母財產的保護。
(三)一方在結婚前簽訂買房合同,以個人財產支付首付的房子,如果其婚后用夫妻共同財產還貸,而房子登記在首付房名下的,可以先協議處理,在協議不成的情況下,法院一般認定該房子屬于產權登記的一方,雙方共同還貸的款項可以由一方對另一方進行補償。
二、共同財產一般如何分割
1、依《婚姻法》第三十九條第一款的規定“離婚時,夫妻的共同財產由雙方協商處理”,也就是說,離婚時夫妻對財產的分割,雙方應在協商一致的原則下進行,不能由一方決定。
2、依《婚姻法》第二條第一款的規定“男女平等”的原則,不能歧視婦女,認為婦女掙的少,應少分,在離婚分割夫妻共同財產時,應尊重婦女的權利,保護婦女權利。
3、依《婚姻法》第三十九條第二款的規定協商不成時,由人民法院根據財產的具體情況,以照顧子女和女方權益的原則判決。
以上就是律霸小編為您整理的關于上述問題的相關知識,本網站為您提供專業的律師咨詢,如果您還有任何疑問,歡迎進入律霸網咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
商業匯票屬于什么性質的票據
2021-02-11破壞軍婚罪有哪些什么處罰
2021-02-16父母去世房產繼承順序是怎樣的
2020-12-14發生糾紛后怎樣找個靠譜的律師
2021-03-19交通責任書下來對方不簽字怎么辦
2020-12-26強制執行申請書要附財產線索嗎
2021-03-22主合同找不到了擔保合同還有效嗎
2021-03-19單憑微信聊天記錄可以立案嗎
2021-03-17合同訂立的形式有哪些,簽訂擔保合同要注意什么
2021-01-23農村宅基地糾紛案件如何處理
2020-12-14保險合同的補償性要如何體現
2021-03-09撞傷行人駛離現場,返回時掉頭撞樹如何理賠?
2021-03-16預收保險費還未出保險單期間發生事故保險公司是否要理賠
2020-12-13適用中華人民共和國保險法若干問題解釋二的內容是怎樣的
2020-11-21只要一出事故保險公司的免賠率就是20%嗎
2021-03-04訂立建筑工程承包合同,應當遵守的原則是什么
2021-03-10什么叫土地承包經營權和使用權
2021-03-26城市土地可以轉讓嗎
2021-03-09拆遷時未簽協議先交房合法嗎
2020-11-27成都拆遷安置房如何過戶
2020-12-30