在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
夫妻不和鬧離婚按揭房產(chǎn)應(yīng)歸誰
趙*竺、王-茜律師解答：這種情況恰好可以由新出臺的《婚姻法司法解釋(三)》第十條加以調(diào)整，即：“夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)《婚姻法》第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償?！贝祟惙课莸馁徶觅Y金由三部分構(gòu)成：1.購房者于婚前購房時交納的首付，所對應(yīng)的部分屬于購房者個人的婚前財產(chǎn)。2.婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻雙方共同償還的貸款，所對應(yīng)的部分應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)。3.若離婚時貸款尚未還清，則離婚后需要由取得房屋所有權(quán)的一方繼續(xù)向銀行償還，所對應(yīng)的部分亦不屬于夫妻共同財產(chǎn)。
因此，依據(jù)法律規(guī)定，本案若起訴至法院，法院可以將該房屋的所有權(quán)判歸許某，并由許某針對雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分向孟女士進行補償。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
工人在下班期間宿舍摔傷算工傷嗎
2021-02-13身份信息被盜用能報警處理嗎
2021-02-15應(yīng)收票據(jù)貼現(xiàn)的核算
2020-12-18被正式批捕就一定會判刑嗎
2020-12-26股票被保全后還能交易嗎
2020-12-06傷殘等級鑒定需要什么材料,如何鑒定傷殘等級
2021-03-22如何搜集家庭暴力的證據(jù)
2020-11-15代位繼承人生活困難的話可以要求多分遺產(chǎn)嗎
2021-02-15集資房不補交超面積款會有什么后果
2021-02-16拘役是否要解除勞動合同
2021-02-21經(jīng)營性停產(chǎn)勞動關(guān)系是否延續(xù)
2020-11-22什么是勞務(wù)派遣？
2021-02-19不同意調(diào)崗可以賠償嗎
2021-01-29關(guān)于終身人壽險的相關(guān)知識
2020-11-11壽險投保指南
2021-03-10保險合同要如何變更
2021-01-09保險合同常識
2021-02-06保險公司不提供投保人簽名的保單承擔(dān)敗訴責(zé)任
2020-12-09外資保險公司的保證金可以動用的情形
2021-03-24投保人不履行告知義務(wù)保險人賠嗎
2020-12-29