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寧波
對方婚前購買的房產增值我有權分享嗎
來源:
律霸小編整理
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2025-07-06
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李*康(男)在一家世界500強企業中國分部工作，薪資頗豐。2000年10月，工作了兩年的李*康積攢了足夠的金錢在市區購買了一套商品房及樓下店面，付款20萬元，并辦理了房產證。2001年10月，李*康認識了黃*云(女)，不久二人結為夫婦，李*康所買的房產此時也升值至50萬元。5年后，因為李*康發現彼此沒有共同語言，互不關心，感情已無法挽回，李*康向法院提起離婚訴訟。此時，李*康婚前所購房產的市值已達80萬元(雙方對夫妻其他共同財產的分割都沒有異議，只是在談及房產的分割時，黃*云主張該房產在婚姻存續期間的增值部分應屬于夫妻共同財產，要求對這部分共同財產進行分割。李*康則認為，該房產是自己的婚前個人財產，結婚后仍然歸自己所有，因此不同意分割。
法院認為，此房產為李*康婚前個人財產，不因結婚而自動轉化為夫妻共同財產。李*康和黃*云在婚后沒有就該房產的所有權達成新的約定，因此，房產仍然屬于李*康的個人財產，其增值黃*云無權分割。
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