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寧波
離婚時房產分割計算方法一覽表
購買時間 |
付款方式 |
實際付款人 |
產證名字 |
產權歸屬 |
離婚時的分割（以下為原則，因婚齡、證據等情況不同，實際情況會有所出入） |
婚前 |
全款 |
男方或男方父母 |
男方 |
男方 |
全部歸男方 |
雙方 |
男女雙方 |
房子歸男方，女方可得補償，相當于房屋價值10%-50%的補償 |
|||
雙方或雙方父母 |
男方 |
男女雙方 |
1、女方有證據證明出資，按出資比例分割或均分 2、女方無證據證明出資，房子歸男方，女方可得補償，相當于房屋價值10%-50%的補償 |
||
雙方 |
男女雙方 |
按雙方出資比例分割或均分 |
|||
首付 |
男方或男方父母 |
男方 |
男方 |
房子歸男方，未還部分貸款為男方個人債務，女方獲得補償，總額相當于已歸還貸款的一半及對應的房產增值價值 |
|
雙方 |
男女雙方 |
按雙方出資比例分割或均分，貸款未還完的情況下房子原則上歸主貸人 |
|||
雙方或雙方父母 |
男方 |
男女雙方 |
按雙方出資比例分割或均分 |
||
雙方 |
男女雙方 |
按雙方出資比例分割或均分 |
|||
婚后 |
全款 |
男方或男方父母 |
男方 |
雙方 |
男方父母付款或男方有證據證明所付房款的部分或全部是其婚前個人財產的，房子或與之對應的房屋價值歸男方，剩余部分雙方均分；否則雙方均分 |
雙方 |
雙方 |
男方有證據證明所付房款的部分或全部是其婚前個人財產的，房子或與之對應的房屋價值歸男方，剩余部分雙方均分；否則雙方均分 |
|||
雙方或雙方父母 |
男方 |
雙方 |
按雙方出資比例分割或均分 |
||
雙方 |
雙方 |
按雙方出資比例分割或均分 |
|||
首付 |
男方或男方父母 |
男方 |
雙方 |
男方父母付款或男方有證據證明所付房款的部分或全部是其婚前個人財產的，房子或與之對應的房屋價值歸男方，剩余部分雙方均分；否則雙方均分 |
|
雙方 |
雙方 |
男方有證據證明所付房款的部分或全部是其婚前個人財產的，房子或與之對應的房屋價值歸男方，剩余部分雙方均分；否則雙方均分 |
|||
雙方或雙方父母 |
男方 |
雙方 |
按雙方出資比例分割或均分 |
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雙方 |
雙方 |
按雙方出資比例分割或均分 |
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