在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
婚前買婚房 婚未結成房怎么分？
【案情簡介】
2006年，張-女與李男相識并相戀，不久二人開始同居。2008年，二人訂婚，由男方出資12萬，女方出資13.5萬在某小區購置樓房一套，并辦理了房屋產權證。二人一直未辦理結婚登記。不久前，張-女來到中心咨詢：如果二人現在因感情不合，要分手，這房屋的增值部分該怎么分，該找誰解決這個問題?
【法律分析】
《物權法》第9條規定：不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力。
《物權法》第103條規定：共有人對共有的不動產或者動產沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關系等外，視為按份共有。
最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第一條第二款規定：當事人因同居期間財產分割或者子女撫養糾紛提起訴訟的，人民法院應當受理。
對于本案，二人于同居關系存續期間，共同出資購買樓房并領取房屋產權證，且雙方沒有約定為按份共有或者共同共有，故此房屬于二人同居期間共同財產，在解除同居關系時，張-女可以起訴至人民法院，要求按照出資比例對房屋增值部分進行分割。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
如何確定征地補償分配方案
2021-02-23懷孕死刑犯怎么處理
2021-01-19產品質量投訴書怎么寫呢
2020-11-08結婚證在哪邊領比較好
2021-03-12欠招行5萬逾期1年怎么處理
2021-02-18被投保人戶籍注銷合同是否終止
2020-12-09付定金簽訂金協議前要注意什么
2020-11-16購買回購房時的證件在哪里辦理,辦理流程是什么
2021-02-25企業地址變更員工可以解除合同嗎
2021-01-18如果公司倒閉怎么賠償
2020-11-23保險公司是怎樣設立的
2020-12-06汽車車身險保險金額的如何確定
2021-01-19保險公司重大疾病理賠流程的時間
2021-03-23超出駕證允許范圍駕車發生事故,保險公司能否向司機追償
2020-11-24理賠中被保險人都有哪些義務
2020-11-25購買車險后還需注意哪些細節
2021-02-17不經被保險人同意能否解除合同？
2021-02-042020年房屋拆遷補償標準和注意事項
2021-01-09征地沒有給補償款,該怎么維權
2020-11-29商業拆遷的補償就要高一些嗎
2021-01-18