【案情簡(jiǎn)介】
2006年,張-女與李男相識(shí)并相戀,不久二人開(kāi)始同居。2008年,二人訂婚,由男方出資12萬(wàn),女方出資13.5萬(wàn)在某小區(qū)購(gòu)置樓房一套,并辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證。二人一直未辦理結(jié)婚登記。不久前,張-女來(lái)到中心咨詢:如果二人現(xiàn)在因感情不合,要分手,這房屋的增值部分該怎么分,該找誰(shuí)解決這個(gè)問(wèn)題?
【法律分析】
《物權(quán)法》第9條規(guī)定:不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力。
《物權(quán)法》第103條規(guī)定:共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)沒(méi)有約定為按份共有或者共同共有,或者約定不明確的,除共有人具有家庭關(guān)系等外,視為按份共有。
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋(二)第一條第二款規(guī)定:當(dāng)事人因同居期間財(cái)產(chǎn)分割或者子女撫養(yǎng)糾紛提起訴訟的,人民法院應(yīng)當(dāng)受理。
對(duì)于本案,二人于同居關(guān)系存續(xù)期間,共同出資購(gòu)買樓房并領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證,且雙方?jīng)]有約定為按份共有或者共同共有,故此房屬于二人同居期間共同財(cái)產(chǎn),在解除同居關(guān)系時(shí),張-女可以起訴至人民法院,要求按照出資比例對(duì)房屋增值部分進(jìn)行分割。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
公司章程與公司法規(guī)定不一致時(shí)應(yīng)依哪個(gè)為準(zhǔn)
2020-11-23公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在事故發(fā)生后多久出具事故認(rèn)定書(shū)
2021-03-01民事訴訟調(diào)解與不調(diào)解的區(qū)別
2020-12-30房產(chǎn)證影印件能做抵押物嗎
2020-11-21員工下班后在公司宿舍摔傷算工傷嗎
2021-02-04轉(zhuǎn)繼承效力如何規(guī)定
2020-12-12購(gòu)房定金交多少
2021-01-15成都房屋中介租房收費(fèi)是多少
2021-02-15不繳納工會(huì)費(fèi)還可不可以享受工會(huì)的權(quán)利
2021-03-10實(shí)習(xí)期有沒(méi)有最低工資標(biāo)準(zhǔn)
2020-12-04意外險(xiǎn)保額如何計(jì)算
2021-03-25附贈(zèng)人身保險(xiǎn)合同的法律分析(四)
2021-01-10幫朋友炒股賠錢怎么算
2021-03-10重復(fù)保險(xiǎn)三大賠償計(jì)算方式
2020-12-11100萬(wàn)三者險(xiǎn)撞死人賠多少
2020-11-30駕照被暫扣后駕車肇事保險(xiǎn)公司能拒賠嗎
2020-11-19保險(xiǎn)合同簽字由配偶簽字有效嗎
2020-12-01按哪一種方式處理違反免責(zé)條款的當(dāng)事人
2021-02-19為獲理賠編造虛假事實(shí)騙保險(xiǎn)公司構(gòu)成犯罪嗎
2021-01-15保險(xiǎn)公司賠償責(zé)任的歸責(zé)原則是什么
2021-02-14