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寧波
按揭房離婚后的分配問題
陳*果律師解答：
1、因孩子只有9歲，在法律是無行為能力人，因上孩子沒有能力管理這套房子。
2、這套房子的銀行欠銀行按揭30萬沒有還清，孩子無力償還欠款。
3、即使雙方同意將房產歸孩子所有，在法律是贈與行為，只有在雙方將房產證過戶至孩子名下，方才生效。現在實際操作中，會遇到的最大障礙是：去房管局辦理過戶時，在按揭款沒有還清的情況下，房管局需要銀行同意將產權過戶在孩子名下，才可辦理。如果雙方已將銀行的按揭款還清，雙方可將房屋過戶至孩子名下。
4、建議這套房子最好歸夫妻一方所得，欠銀行按揭款由得房子的一方歸還。考慮到這套房子是夫妻共同購買的，應按已付款部分各50%比例加上升值部分，由得房子的一方付給另一方。
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簡介:
高潤寧律師2015年加入河北某知名律師事務所，后于2017年10月轉入河北盈華律師事務所。從業以來，獨立或參與辦理了大量的案件，涉及領域廣泛，包括婚姻家庭、合同糾紛、損害賠償、交通事故、勞動爭議等訴訟與非訴訟實務，從中積累了豐富的辦案經驗，訴訟技巧也更上一層樓。深厚的理論知識，配合靈活的訴訟技巧，讓其在辦理各類案件中得心應手，游刃有余。高潤寧律師以扎實的法律專業知識及高度的責任心，真正做到“受人之托，忠人之事”。能根據案件的具體情況提出可行性的解決方案，為當事人爭取權益，并得到當事人的一致好評。高潤寧律師以公平、公正、公道；專注、專業、專心為其座右銘。且積極、嚴謹、細致的辦案風格，使其能夠竭盡全力地為當事人提供專業高效的法律服務。
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