在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
夫妻離婚如何分割共有房屋？
案情
小張和小李2003年結(jié)婚，于2004年共同出資購買了一套商品房。到2009年兩人鬧離婚。離婚時兩人都要求將房屋分割給自己，僵持不下。于是小張起訴到法院，要求離婚并分割房屋。法院審理后判決，雙方感情確已破裂，判決雙方離婚。對于所購房屋，因為雙方都主張房屋所有權(quán)，所以采用競價的方法，由出價高的一方取得該房屋的所有權(quán)，并給予對方相應(yīng)數(shù)額的補償。最后小張以160萬元的競價取得房屋所有權(quán)，補償小李80萬元。
律師專線
按照我國《婚姻法》中的規(guī)定，除夫妻個人特有財產(chǎn)和夫妻另有約定外，夫妻雙方或一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所獲得的財產(chǎn)，均歸夫妻雙方共同所有。
本案中該房產(chǎn)系夫妻雙方在婚后用雙方的積蓄購買的，該房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，一方有權(quán)要求分割。離婚雙方進行房產(chǎn)分割時，不是以購買時的價值認(rèn)定，房產(chǎn)分割的價值應(yīng)以處置該房產(chǎn)時的市價為準(zhǔn)。
雙方均主張房屋所有權(quán)的，可采用競價的方法，由出價高的一方取得該房屋的所有權(quán)，并給予對方相應(yīng)數(shù)額的補償。一方主張房屋所有權(quán)酌，可由評估機構(gòu)對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)給予另一方相應(yīng)的補償，并相應(yīng)分擔(dān)委托評估費用。如雙方均不主張房屋所有權(quán)的，可申請將房屋予以拍賣，就拍賣所得價款進行分割。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
劉玉良，法學(xué)專業(yè)，曾在法院民事審判庭工作，目前在律師事務(wù)所工作，處理過眾多民間借貸糾紛、合同糾紛、勞動關(guān)系、工傷醫(yī)療、交通事故、刑事等案件，理論功底扎實、實務(wù)經(jīng)驗豐富，尤其擅長民間借貸、交通事故、公司企業(yè)等領(lǐng)域。成功調(diào)解過標(biāo)的額高達(dá)幾千萬的民間借貸糾紛案件，辦理過多起勞動關(guān)系、工傷事故法律援助案件，眾多案件的實戰(zhàn)積累了處理案件的豐富經(jīng)驗。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
海難救助標(biāo)的要求
2021-02-11公證處公證程序是什么
2020-11-15涉外結(jié)婚證公證必須雙方嗎
2020-11-13離婚損害賠償無過錯方如何舉證
2020-12-21安置房簽了合同打官司有效嗎
2021-01-27評估時如何確認(rèn)知識產(chǎn)權(quán)種類
2020-11-19道路交通事故認(rèn)定期限有哪些
2020-12-26公章能代替合同章嗎
2020-11-19能索要十幾年未給的贍養(yǎng)費嗎
2021-02-01交通事故責(zé)任認(rèn)定書是不是要雙方到場簽字
2020-11-13異地執(zhí)行拘留的法律規(guī)定
2021-02-04二婚不拿離婚證可以嗎
2020-11-16抵押合同有期限嗎
2021-01-16老人過世,帳戶里的錢無法取出怎么繼承
2021-01-22買房購房合同霸王條款有哪些情況可以維權(quán)
2020-11-20企業(yè)關(guān)閉分流可以解除合同不走嗎
2020-11-25如果公司倒閉怎么賠償
2020-11-23單位不給員工開離職證明,可以要求賠償嗎
2020-11-22事業(yè)單位拖欠工資是勞動爭議嗎
2021-01-15人壽保險的理賠和糾紛解決
2020-11-17