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寧波
房產繼承要遵循什么順序
由于我國的遺產繼承方式分為了遺囑繼承與法定繼承，在遺囑繼承中是沒有順序限制的，只有在法定繼承的時候才會有繼承人順序。房產是很多家庭遺產繼承中很關鍵的財產，那么在法定繼承當中房產繼承人順序是怎樣的呢？以下是具體介紹。
一、沒有立遺囑那就可以按照法定繼承來處理遺產，法定繼承的遺產繼承順序是：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
遺產繼承順序在法定繼承中，沒有第一順序繼承人繼承的有兩種情況：
1、沒有第一順序繼承人或者第一順序繼承人已全部死亡;
2、第一順序繼承人全部放棄了繼承權或者喪失了繼承權。
這兩種情況，不論發生哪一種，有第二順序繼承人的應由第二順序繼承人繼承。
二、同一順序繼承人的遺產繼承順序：
繼承開始后，同一順序的繼承人可以同時繼承。在分配原則方法上，應當堅持平均分配為主。
按繼承法規定，應當注意幾種特殊情況下的不等額分配。這些特殊情況包括：
①對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧;
②對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人應當多分;不盡扶養義務的人，應當不分或少分遺產。
其實，房產的法定繼承順序就是一般財產的繼承順序。分為了遺產第一順序繼承人與第二順序繼承人，在第一順序繼承人在生且沒有喪失繼承權的情況下，由第一順序繼承人繼承房產。更多關于房產繼承方面的知識，您可以通過律霸網站的相關欄目進行了解。
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