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房產(chǎn)繼承要遵循什么順序
由于我國(guó)的遺產(chǎn)繼承方式分為了遺囑繼承與法定繼承，在遺囑繼承中是沒(méi)有順序限制的，只有在法定繼承的時(shí)候才會(huì)有繼承人順序。房產(chǎn)是很多家庭遺產(chǎn)繼承中很關(guān)鍵的財(cái)產(chǎn)，那么在法定繼承當(dāng)中房產(chǎn)繼承人順序是怎樣的呢？以下是具體介紹。
一、沒(méi)有立遺囑那就可以按照法定繼承來(lái)處理遺產(chǎn)，法定繼承的遺產(chǎn)繼承順序是：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
遺產(chǎn)繼承順序在法定繼承中，沒(méi)有第一順序繼承人繼承的有兩種情況：
1、沒(méi)有第一順序繼承人或者第一順序繼承人已全部死亡;
2、第一順序繼承人全部放棄了繼承權(quán)或者喪失了繼承權(quán)。
這兩種情況，不論發(fā)生哪一種，有第二順序繼承人的應(yīng)由第二順序繼承人繼承。
二、同一順序繼承人的遺產(chǎn)繼承順序：
繼承開(kāi)始后，同一順序的繼承人可以同時(shí)繼承。在分配原則方法上，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持平均分配為主。
按繼承法規(guī)定，應(yīng)當(dāng)注意幾種特殊情況下的不等額分配。這些特殊情況包括：
①對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧;
②對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人應(yīng)當(dāng)多分;不盡扶養(yǎng)義務(wù)的人，應(yīng)當(dāng)不分或少分遺產(chǎn)。
其實(shí)，房產(chǎn)的法定繼承順序就是一般財(cái)產(chǎn)的繼承順序。分為了遺產(chǎn)第一順序繼承人與第二順序繼承人，在第一順序繼承人在生且沒(méi)有喪失繼承權(quán)的情況下，由第一順序繼承人繼承房產(chǎn)。更多關(guān)于房產(chǎn)繼承方面的知識(shí)，您可以通過(guò)律霸網(wǎng)站的相關(guān)欄目進(jìn)行了解。
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