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寧波
房產繼承費用有哪些
實踐中繼承房產的時候，需要當事人到房屋管理部門辦理相關的房產過戶手續。手續辦理完畢后房產就屬于你了。當然辦理房產繼承并不是免費的，當事人需要支付一定的費用。那么房產繼承費用有哪些呢？以下是具體介紹。
1、繼承權公證費用;
繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低于200 元。
2、房地產價值評估費用;
根據滬價房(1996)第088號文評估費用根據房地產價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算：
房 地產價格總額100萬元以下(含100) 累進計費率是5‰，101萬元以上至1000萬元部分累進計費率是2.5‰，1001萬元以上至2000萬元部分累進計費率是1.5‰，2001萬元以上 至5000萬元部分累進計費率是0.8‰，5001萬元以上至8000萬元部分累進計費率是0.4‰，8001萬元以上至10000萬元部分累進計費率是 0.2‰，10000萬元以上部分累進計費率是0.1‰。
3、房地產繼承過戶稅費：
由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
4、契稅
法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。
如一套100萬的房子辦理繼承過戶，要承擔 5000元的房屋評估費用+2萬元的公證費用+500元合同印花稅+100元的登記費+5元的權證印花稅=25605元，費用可觀，所以有的人在購買房地產的時候直接將房屋登記在子女名下。
但如果雙方申報的房屋價值符合市場價的，一般可以免掉評估費用、而且公證費用如果只公證簽名的，僅需要數百元，這樣費用就大大的節省了。
房產繼承過程中涉及到的費用包括繼承權公證費、房地產價值評估費等，并不像大家想象的只有辦理房產過戶的費用。各位可以根據小編提供的內容，計算一下自己要是辦理房產繼承的話，需要支付多少的費用，做到心中有數。律霸是你身邊的好幫手，有法律問題就找律霸.
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