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寧波
公租房可以繼承嗎
一、公租房可以繼承嗎
公租房不能繼承，只能變更承租人。
第一，私人對(duì)公租房沒有產(chǎn)權(quán)，無繼承問題，只有承租人變更問題。
第二，承租人不能自動(dòng)變更，需要申請(qǐng)變更，且變更承租人需要得到戶口在該公租房?jī)?nèi)的所有使用權(quán)人的同意。
二、公租房可以租多久？
公租房租賃期最長(zhǎng)5年，租住期間可申請(qǐng)購買經(jīng)適房或限價(jià)房，買房后須退房公租房租賃期限最長(zhǎng)5年。
公租房是種過渡性住房，對(duì)于住房困難家庭，按目前的觀念，最終還是購房。“比如一個(gè)家庭一個(gè)月能積蓄2000元，5年可積蓄約10萬元。這時(shí)可購買其他政策房，可付首付款?！?年不是絕對(duì)期限，5年期滿后如希望續(xù)租，可提前3個(gè)月申請(qǐng)，住保部門會(huì)對(duì)其資格復(fù)核。符合條件，還可續(xù)租;不符合條件，但暫時(shí)不能騰退的，可給予2個(gè)月過渡期，過渡期內(nèi)按同類地段類似房屋市場(chǎng)價(jià)收取租金。過渡期滿后仍不騰退的，按產(chǎn)權(quán)單位規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)(租賃合同約定)收取租金。租住公租房的家庭，不能同時(shí)享受廉租房、經(jīng)適房、限價(jià)房等其他政策房，但可以申請(qǐng)購買經(jīng)適房或限價(jià)房。一旦購買了經(jīng)適房或限價(jià)房，原租住的公租房就必須退出。
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