熱門城市:海港區律師 陜西律師 新河縣律師 山海關區律師 滄州律師 平鄉縣律師 北戴河區律師 新疆律師 威縣律師
在大家的傳統觀念中,父母過世后,遺留下來的財產資金都應歸子女所有。但是在農村中,有一項特殊的資產,那就是宅基地,那么農村的宅基地使用權是否可以由子女來繼承呢。下面請看,律霸為大家整理的關于宅基地使用權繼承權的資料。
一、宅基地使用權繼承權
宅基地使用權是一項特殊的用益物權,是家庭共同共有財產,與家庭關系密切相連,不是個人財產,不能繼承。但是即使取得宅基地使用權的人去世了,只要家庭關系存續,其他成員都有使用權,只是不是“繼承”問題。 宅基地使用權具有無期限性,只要是本村的村民,宅基地使用權就不能無故遭到剝奪,這里就要看你們是不是還生活在這村里了。
第十三章宅基地使用權
第一百五十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
第一百五十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理法等法律和國家有關規定。
第一百五十四條 宅基地因自然災害等原因滅失的,宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民,應當重新分配宅基地。
第一百五十五條 已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的,應當及時辦理變更登記或者注銷登記。
二、宅基地處理的相關原則
原則1
依法保護國家、集體的宅基地所有權。我國土地分別屬于國家和集體所有。根據《土地管理法》的規定,土地改革前的舊契約不能作為土地權屬的依據。處理宅基地(土地)糾紛,應切實保護國家和集體的土地所有權。屬于國家或集體所有的宅基地,集體組織或個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓。
原則2
宅基地使用權隨房屋轉移的原則。農村房屋發生買賣、繼承、贈與等法律事由的,其所占宅基地的使用權隨房屋所有權而轉移。1984年最高人民法院《關于貫徹執行民事政策法律若干問題的意見》中規定:“公民在城鎮依法買賣房屋時,該房屋宅基地的使用權應隨房屋所有權一起轉歸新房主使用。”關于辦理農村房屋宅基地使用權轉移手續問題,實踐中應注意掌握一個時間界限,即在1982年《村鎮建房用地管理條例》發布之前,農村房屋買賣中宅基地使用權均隨房轉移,無須辦理批準手續;但自該《條例》之后,宅基地使用權須經過申請批準后方可隨房轉移。未經審查批準,宅基地使用權不能隨房轉移給買方,房屋買賣亦無效,但買主可將房屋拆走。村民遷居或者拆除房屋后騰出的宅基地,由集體收回使用,另作統一安排。但在農村合法繼承的房屋,其宅基地使用權可以隨房屋所有權而轉移。
以上便是宅基地使用權繼承權的相關資料,從中可以看出,國家相關法律對于宅基地的繼承權是不支持的,但是只要家庭關系存在,且一直在原來的農村生活,家庭成員對于宅基地的使用可以延續下去,搬離了農村可能就失去權益啦。
農村宅基地過戶需要什么手續,有哪些法律規定
新政策下農村宅基地能過戶嗎
宅基地使用權能抵押嗎
該內容對我有幫助 贊一個
交通事故訴訟管轄法院
2021-01-27二十年前買的宅基地合法嗎
2021-03-25無業一級重殘的患者醫藥報銷的標準是怎么樣
2020-11-27投靠哪些親屬可以落戶
2020-11-28股權激勵行權有時間限制嗎
2021-02-05支票保付與承兌之區別
2021-01-14如何區分夫妻共同債務和夫妻個人債務
2020-12-21仲裁裁決書怎么寫
2021-02-23股權激勵中競業限制條款的效力
2021-03-26離婚法院第一次調解需要律師嗎
2021-02-04聊騷能作為離婚的證據嗎
2021-01-09因公殉職撫恤標準是怎樣的
2021-03-10房屋繼承公證的幾大注意事項
2020-11-14勞務派遣終止是否勞動關系終止
2021-03-16在何種情況下不得使用訴訟方式請求支付保險金
2021-01-12交通肇事逃逸后,被保險人哪些請求商業險賠付獲支持
2021-01-27企業財產最低起保費是多少
2020-12-19家庭財產保險的保險責任
2020-11-10保險公司以不屬于事故項目拒賠未說明的條款有效嗎
2021-03-12投機性預期利益不可保險
2020-12-15