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寧波
辦理不動產繼承公證需要什么材料
在1991年司法部、住建部出臺的相關通知中，規(guī)定繼承房產的房屋所有權轉移登記手續(xù)必須要持有“繼承權公證書”，也就是所謂的繼承公證。
近年來隨著《公證法》的修改，和《不動產登記暫行條例》的出臺，“繼承權公證書”的規(guī)定已經沒有了法律的依據(jù)，所以司法部、住建部廢止了相關規(guī)定。
也就是說現(xiàn)在繼承轉移不動產登記了已經不再需要“繼承權公證書”了，可以直接按照《不動產登記暫行條例》相關規(guī)定直接辦理。
繼承轉移不動產登記，申請人需要提交的申請材料包括：
1、所有繼承人或受遺贈人的身份證明，包括身份證、戶口簿等;
2、被繼承人或遺贈人的死亡證明;
3、所有繼承人或受遺贈人與被繼承人或遺贈人之間的親屬關系證明;
4、放棄繼承的，應當在不動產登記機構辦公場所，在不動產登記機構人員的見證下，簽署放棄繼承權的聲明;
5、繼承人已死亡的，代位繼承人或轉繼承人可參照上述材料提供;
6、被繼承人或遺贈人享有不動產權利的材料;
7、被繼承人或遺贈人生前有遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，提交其全部遺囑或者 遺贈扶養(yǎng)協(xié)議;
8、被繼承人或遺贈人生前與配偶有夫妻財產約定的，提交書面約定協(xié)議。
當提交了上述相關材料后，不動產登記中心的工作人員會查驗相關材料的真?zhèn)危缓鬀Q定是否受理。當符合受理條件時，便會按照相關流程進行辦理。
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