一、房產(chǎn)遺囑公證范文包含的內(nèi)容有哪些?

房產(chǎn)遺囑公證范文包含的內(nèi)容主要有繼承房屋的類型、繼承主主體的基本信息等，并且訂立遺囑的民事主體，需要是具有完全的民事行為能力的，若是其被認定為是精神病人，也需要在清醒的前提之下，訂立的房屋遺囑才會有效。

二、辦理遺囑公證需要的材料：

1、權(quán)利證明(房屋產(chǎn)權(quán)證、發(fā)票等表彰遺囑人擁有所有權(quán)或者他物權(quán)的證明材料);

2、遺囑人的身份證明、戶口本;

3、房屋遺囑的話需要購房協(xié)議和購房發(fā)票;

4、單位人事部門開得遺囑人的親屬關系證明。一般公證處有準備的格式，可以向公證處索取之后，按照要求請單位的人事部門填寫、蓋章。

5、精神診斷證明。70歲以上的老人需要到縣級以上的醫(yī)院開具精神診斷證明，證明遺囑人有完全的民事行為能力。

三、房產(chǎn)遺囑書

立遺囑人：XXX，男，XX歲，XXX省XXX縣人，住XXX縣XXX小區(qū)XXX號。我今年XX歲，且患有心臟病，身體隨時可能發(fā)生意外，故特立此遺囑，表明我對自己所有的財產(chǎn)在我去世之后的處理意愿。我和我的后妻XXX現(xiàn)共有以下財產(chǎn)：

1、原籍XXX省XX縣XX小區(qū)有產(chǎn)權(quán)房2套3間2廳，1套一間一廳，共XXX平方米;家具共有XX件，其中(注：別的財產(chǎn))

2、有縣銀行定期存款一張，存有人民幣XXXXXXXX元。

為了在我死后，在財產(chǎn)分割上不發(fā)生糾紛，現(xiàn)對我的后妻XXXX各自的財產(chǎn)加以明確，并對我自有的財產(chǎn)提出如下的處理意見。

3、后妻XXX現(xiàn)年XX歲，無親生兒女，喪失勞動力。我們結(jié)婚XX年，她對我關懷備至。對我和她共有的財產(chǎn)應先行明確她所有的部分。一間一廳XX平方，存款中的XXXXX元歸后妻XXX所有,(注：寫明個別財產(chǎn))。

4、我自我的財產(chǎn)在我死后按如下方式予以分割和繼承：

(1)一套3間2廳XXX平方由長子XXX繼承(注：再寫明個別財產(chǎn))。

(2)一套3間2廳XXX平方由長女XXX繼承(注：再寫明個別財產(chǎn))。

本遺囑一式四份，經(jīng)公證機關公證后，分別由后妻XXX，子XXX，女XXX各執(zhí)一份。

立遺囑人：XXX(簽名蓋章)

證明人：XXX(簽名蓋章)

XXX(簽名蓋章)

XXX(簽名蓋章)

XXXX年XX月XX日

由于訂立遺囑的首要前提是，當事人有財產(chǎn)，并且具有完全的民事行為能力，處分的還是自己的財產(chǎn)，故此，在現(xiàn)實生活中，就有很多的人，抓住此特點，然后進行反駁，故此不少人在訂立遺囑之后，會選擇到當?shù)氐墓C部門，辦理公證手續(xù)。

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