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立房產(chǎn)遺囑需要夫妻雙方一起嗎?

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 373人看過(guò)

一、立房產(chǎn)遺囑需要夫妻雙方一起嗎?

都可以的,一般是不會(huì)影響遺囑的效力;

夫妻二人共有的房產(chǎn),在對(duì)該該房產(chǎn)立遺囑時(shí)可以夫妻二人立共同遺囑將房產(chǎn)給誰(shuí)繼承。如果夫妻單方面立遺囑處置房產(chǎn),則只能處置一半的房產(chǎn),遺囑中屬于遺囑人的那部分房產(chǎn)按照遺囑繼承,另一半房產(chǎn)則要按照法定繼承。即使立遺囑時(shí),夫妻二人都在場(chǎng),如果認(rèn)定不是共同遺囑的,遺囑人也只能處置一半的房產(chǎn)。

因?yàn)槲覈?guó)《繼承法》規(guī)定,公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人一人或數(shù)人繼承,但不得處分他人所有的財(cái)產(chǎn)。

二、根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》第十七條的規(guī)定,遺囑的形式有如下五種:

(一)、公證遺囑

公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理。辦理遺囑公證需要立遺囑人親自到其戶籍所在地的公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理,不能委托他人代理。如果遺囑人因病或其他特殊原因不能親自到公證機(jī)關(guān)辦理遺囑公證時(shí),可要求公證機(jī)關(guān)派公證員前往遺囑人所在地辦理。值得注意的是,立遺囑人如果要變更或撤銷(xiāo)原公證遺囑,也必須由原公證機(jī)關(guān)辦理。

特征:

1、遺囑是單方法律行為,即遺囑是基于遺囑人單方面的意思表示即可發(fā)生

2、遺囑預(yù)期法律后果的法律行為。

3、遺囑人必須具備完全民事行為能力

4、設(shè)立遺囑不能進(jìn)行代理。代書(shū)遺囑,必須由本人在遺囑上簽名,并要有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。

準(zhǔn)備材料:

財(cái)產(chǎn)憑證(如涉及房產(chǎn),指房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、契證)、戶口本、身份證,到公證處辦理即可。如公證人員認(rèn)為老人民事行為能力存在缺陷,可能影響遺囑的效力的,會(huì)要求當(dāng)事人提供專業(yè)衛(wèi)生機(jī)構(gòu)出具的健康證明。

辦理時(shí)長(zhǎng):

如果材料齊全,公證處會(huì)很快安排公證員辦理,辦理過(guò)程中公證員會(huì)對(duì)當(dāng)事人進(jìn)行詢問(wèn)并制作詢問(wèn)筆錄,順利的話,1-2個(gè)小時(shí)就可以搞定。

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):

遺囑公證一般收費(fèi)300-500元。

(二)、自書(shū)遺囑

自書(shū)遺囑必須由立遺囑人全文親筆書(shū)寫(xiě)、簽名,注明制作的年、月、日。自書(shū)遺囑不需要見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證即具有法律效力。

自書(shū)遺囑可按照下列程序訂立:

(1)遺囑人書(shū)寫(xiě)遺囑內(nèi)容。遺囑人應(yīng)親自書(shū)寫(xiě)遺囑全文,這樣既可以真實(shí)表達(dá)遺囑人的意志,又可防止他人偽造、篡改、添加遺囑內(nèi)容。

(2)遺囑人在自己書(shū)寫(xiě)的遺囑上寫(xiě)明書(shū)寫(xiě)的年、月、日和地點(diǎn)。訂立遺囑的時(shí)間對(duì)遺囑的效力有一定的影響,如不同書(shū)面遺囑內(nèi)容相矛盾時(shí),應(yīng)以時(shí)間在后的書(shū)面遺囑為準(zhǔn)。同時(shí),訂立遺囑的時(shí)間有時(shí)也可證明遺囑內(nèi)容的真?zhèn)巍?/p>

(3)遺囑人親筆簽名。

(4)自書(shū)遺囑中如需涂改、增刪,應(yīng)當(dāng)在涂改、增刪內(nèi)容的旁邊注明涂改、增刪的字?jǐn)?shù),且應(yīng)在涂改、增刪處另行簽名。最高人民法院司法解釋規(guī)定:“公民在遺書(shū)中涉及死后個(gè)人財(cái)產(chǎn)處分的內(nèi)容,確為死者真實(shí)意思表示,有人簽名并注明了年、月、日,又無(wú)相反證據(jù)的,可按自書(shū)遺囑對(duì)待。”

(三)、代書(shū)遺囑

代書(shū)遺囑是指因遺囑人不能書(shū)寫(xiě)而委托他人代為書(shū)寫(xiě)的遺囑。中國(guó)《繼承法》第17條第3項(xiàng)規(guī)定:“代書(shū)遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證,由其中一人代書(shū),注明年、月、日,并由代書(shū)人、其他見(jiàn)證人和遺囑人簽名。

(四)、錄音遺囑

錄音遺囑是指遺囑人用錄音的形式制作的自己口述的遺囑。為防止錄音遺囑被人篡改或錄制假遺囑弊端的發(fā)生,《繼承法》第17條第4項(xiàng)明確規(guī)定:“以錄音形式設(shè)立的遺囑,應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上的見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。”見(jiàn)證的方法可以采取書(shū)面或錄音的形式,錄音遺囑制作完畢后,應(yīng)當(dāng)場(chǎng)將錄音遺囑封存,并由見(jiàn)證人簽名,注明年、月、日。

(五)、口頭遺囑

中國(guó)《繼承法》第17條第5項(xiàng)規(guī)定:“遺囑人在危急情況下,可以立口頭遺囑。口頭遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。危急情況解除后,遺囑人能夠用書(shū)面或者錄音形式立遺囑的,所立的口頭遺囑無(wú)效。”由于口頭遺囑有易于被篡改和偽造,以及在遺囑人死后無(wú)法查證的缺點(diǎn),所以《繼承法》對(duì)口頭遺囑作了以上限制性規(guī)定。

《中華人民共和國(guó)繼承法》第17條還規(guī)定了公證、自書(shū)、代書(shū)3種形式;并規(guī)定,在生命垂危或者其他緊急情況下,可以口授遺囑。口授遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)并作證。危機(jī)解除后,口頭遺囑無(wú)效。

綜合上面所說(shuō)的,遺囑一般是由老人所留下的遺物分配給兒女的財(cái)產(chǎn)所制定的一份文書(shū),如果老人雙方都還在,在訂立遺囑的時(shí)候就必須要協(xié)商好,或者雙方都一起進(jìn)行訂立,那么這樣才不會(huì)影響家庭的和諧,所以,在處理事情的時(shí)候一定要想全面,這樣才能辦理好。


遺囑人訂立遺囑是否必須公證

遺囑無(wú)效后要如何繼承遺產(chǎn)

遺囑公證有效期是多長(zhǎng)?

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蘇成生律師,男,漢族,中共黨員,執(zhí)業(yè)證號(hào)12205200210566592。2002年——2016年執(zhí)業(yè)于96101部隊(duì)法律顧問(wèn)處,處理過(guò)大量涉軍維權(quán)案件,現(xiàn)為通化市昱誠(chéng)律師事務(wù)所職業(yè)律師。對(duì)預(yù)防糾紛發(fā)生、減少當(dāng)事人訴累,有獨(dú)到經(jīng)驗(yàn)。 當(dāng)前業(yè)務(wù)強(qiáng)項(xiàng):擔(dān)任政府機(jī)關(guān)法律顧問(wèn),商事合同審查與訴訟,有處理應(yīng)急突發(fā)問(wèn)題、歷史遺留疑難問(wèn)題的豐富經(jīng)驗(yàn)。經(jīng)常處理家庭婚姻、交通事故、拆遷承包糾紛、工亡討薪糾紛等常見(jiàn)案件。 電話:13943571065 人生格言——“人生目標(biāo)是應(yīng)該通過(guò)堅(jiān)守信念,而不是屈服來(lái)實(shí)現(xiàn)的。在追求人生目標(biāo)的道路上,我從未放棄!盡管這條路注定會(huì)走得很艱難,很孤單,但是上天不會(huì)辜負(fù)每個(gè)人的勤奮和堅(jiān)持!”

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