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寧波
屬于遺產(chǎn)的房產(chǎn)誰是第一繼承人
一、房產(chǎn)誰是第一繼承人
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
1、第一順序繼承人包括：父母、配偶、子女。
2、第二順序繼承人包括：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
3、子女包括：婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女。
4、父母包括：生父母、養(yǎng)父母和有撫養(yǎng)關(guān)系的繼父母。
5、兄弟姐妹：包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有撫養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。
喪偶兒媳對(duì)公、婆，喪偶女婿對(duì)岳父、岳母，盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，作為第一順序繼承人。
被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。
二、繼承房屋要交契稅嗎
遺囑繼承是我國(guó)繼承法規(guī)定的種類之一，對(duì)于繼承房屋是否征稅，國(guó)家稅務(wù)總局在給河北省財(cái)政廳下發(fā)的《關(guān)于繼承土地、房屋權(quán)屬有關(guān)契稅問題的批復(fù)》(國(guó)稅函[2004]1036號(hào))中明確：“一、對(duì)于《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。二、按照《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)定，非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬，屬于贈(zèng)與行為，應(yīng)征收契稅。”
因此，對(duì)于繼承房屋是否征收契稅需要視法定繼承和遺囑繼承兩種情況分別予以確定。
就當(dāng)前的法律規(guī)定來看，在繼承房屋的時(shí)候已經(jīng)不再強(qiáng)制性要求先辦理公證手續(xù)了，但是在以前這一操作就是必須的，否則的話無法順利繼承到遺產(chǎn)，也就不能辦理繼承房屋的過戶手續(xù)。而在房屋的法定繼承人上，與繼承其他財(cái)產(chǎn)的法定繼承人范圍是一致的。
房改房可以作為遺產(chǎn)繼承嗎
房產(chǎn)繼承公證需要什么手續(xù)？
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