在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
農村宅基地上的房屋可以繼承嗎
一、農村宅基地上的房屋可以繼承嗎
可以繼承父母宅基地上的房屋，但不能繼承宅基地。
如果你已經居住在城市，但是還是農村戶口的話，在本村還是可以繼承父母宅基地的使用權。比方說你父母在農村宅基地上修了一棟房子，當他的父母百年離去的時候，只能繼承那棟房子，而不能繼承宅基地。
原因很簡單，依據我國法律，宅基地的所有權和使用權是分離的，所有權是集體的，使用權是房屋所有人的，也就是說。我們所說的宅基地繼承，實際上說的都是宅基地使用權的繼承!就算繼承，也只是繼承宅基地上的房屋。
二、這五種情況不能繼承父母的宅基地
1.已辦理分戶，并且擁有自己的宅基地
宅基地準則是一戶一宅，既然已經分戶并有了自己的宅基地，自然不能再繼承。
2.已辦理分戶，但不符合宅基地申請條件
農村宅基地資源越來越緊缺，為了保護集體其他人員的利益，不符合條件的子女不能繼承。
3.不屬于農村居民戶口
由于特殊原因把戶口遷走，取消農業戶口前又沒有把戶口遷回來的子女，不能繼承父母的宅基地。但可以繼承宅基地上的房屋。需要注意的是這種房屋不能翻修。只能等房子自然坍塌后，村集體收回宅基地。
4.宅基地長期閑置或房屋長久失修
閑置時間超過兩年以上的宅基地，或是常年無人居住的房屋，最后導致房屋坍塌的。這種宅基地都會被集體收回。子女不能繼承。
5.超出宅基地使用面積的部分
宅基地也是有使用面積規定的。在此次土地確權工作中，超標的部分不會被確權，自然也就不能繼承了。
目前在我國農村地區，宅基地的所有權和使用權是分開的，集體經濟組織雖然享有所有權，但是使用權卻是給了集體經濟組織內的成員。而集體經濟組織的成員在宅基地上修建了房屋，對房屋卻是享有所有權的。所以，一般說繼承，其實是指繼承宅基地上面的房屋，而并非是宅基地。
北京辦理房產繼承有哪些程序?
房屋繼承的步驟怎么走
北京辦理房產繼承過戶的費用是多少?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
案件審理中被告破產案件中止后該怎么辦
2021-01-01直行道左轉怎么處罰
2020-12-252020醉駕可以判緩刑嗎
2021-03-17醫療事故賠償計算公式是怎樣的
2021-02-24危害國家公共安全罪剝奪政治權利嗎
2021-01-30法定監護人辦理一般多久
2021-01-24單憑微信聊天記錄可以立案嗎
2021-03-17房產證抵押會不會過戶
2021-01-11主合同消滅擔保合同也消滅嗎
2021-03-02公司已經注銷合同糾紛怎么處理
2020-11-11競業禁止的含義是什么
2020-11-12關于拖欠工資和調崗事宜征詢
2021-01-16壽險索賠指南
2021-03-07原保險合同成本如何確認
2020-12-23保險詐騙中數罪的處理
2020-12-07人身保險理賠難嗎
2021-01-21學生溜出校園被車撞身亡 “校方責任保險”應否理賠？
2021-02-03車子被撞是理賠中心定損還是保險公司定損
2020-12-21保險法律法規有哪些,如何實施
2021-02-16機動車保險事故發生后的索賠方式有哪些?
2020-11-12