小麗在婚前買了一套房屋后，于2009年與小光登記結(jié)婚。婚后小麗又將婚前所購買的房屋進(jìn)行多次買賣交易后，購買了現(xiàn)居住的房屋。小麗與小光現(xiàn)因感情不和，雙方同意調(diào)解，但雙方對于小麗婚前購買，經(jīng)婚后多次買賣交易后所買的現(xiàn)居住房屋屬于個人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)發(fā)生巨大爭議。因此小光向法院起訴離婚并要求分割婚后現(xiàn)居住的房屋。

案情：婚前房屋，婚后多次買賣，離婚怎么分割?

小麗婚前購買一套房屋后，于2009年與小光登記結(jié)婚。婚后小麗對房屋進(jìn)行多次交易，最后于2010年購買了現(xiàn)居住的房屋。現(xiàn)兩人要離婚，對于該套房屋是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是個人財(cái)產(chǎn)發(fā)生爭議，小光向法院起訴要求平均分割該套房屋。

結(jié)果：婚前房產(chǎn)屬個人財(cái)產(chǎn)，自然孳息不屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，房子歸女方所有

法院經(jīng)審理，該房產(chǎn)由于是小麗婚前房產(chǎn)于婚后多次買賣交易所得收益及防控所得，根據(jù)婚姻法及其司法解釋的規(guī)定，屬于小麗的個人財(cái)產(chǎn)，因此判決房屋歸小麗所有，駁回原告的請求。

律師說法：婚前財(cái)產(chǎn)屬個人財(cái)產(chǎn)離婚不應(yīng)分割

現(xiàn)居住的房屋屬于婚前房于婚后進(jìn)行多次買賣交易所得收益及房款所得，只是婚前財(cái)產(chǎn)表現(xiàn)形態(tài)不同，并不能改變所有權(quán)歸屬，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為個人財(cái)產(chǎn);婚前財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的孳息，包括利息、投資收益，應(yīng)當(dāng)屬于個人財(cái)產(chǎn)。小麗、小光現(xiàn)居住的房屋雖是在婚姻存續(xù)期間購買，但購買的資金主要來源于小麗婚前購買房屋所得價款和房屋買賣交易收益所得。房屋進(jìn)行多次交易所得收益系屬于市場經(jīng)濟(jì)的自然結(jié)果，屬于自然孳息，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。現(xiàn)居住的房屋應(yīng)屬于小麗個人財(cái)產(chǎn)，歸小麗所有。因此對于原告小光要求平均分割現(xiàn)居住房屋不予以支持，判決該房屋歸被告小麗所有。

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