案情總結:
該處房屋系夫妻共同財產,應當依據婚姻法的有關規定在夫妻二人間進行分割。
案情回放:
2000年7月,申某與李某登記結婚,婚后居住在申某以前承租的房子里。2005年經夫妻二人商議,申某與李某從房東出買下該處房屋,并將房產過戶到申某名下。2009年7月,因感情破裂,夫妻二人協議離婚,但就該房是否屬于夫妻共同財產發生了分歧。于是,堅信房產證上只寫自己的名字房子就應屬于自己一人的申某將妻子李某訴至法院。經法院審理后認定,該處房屋系夫妻共同財產,應當依據婚姻法的有關規定在夫妻二人間進行分割。
法官說法:
一般情況下,房屋的所有權人應以房屋權屬證書上的名字為準,這是民法公示公信原則的體現,故似乎本案中房屋的所有權人應是申某,但是結合民法中善良公正的原則,這對妻子李某顯失公平,因為這所房子是夫妻二人共同財產購得的。
對此,我國《最高人民法院關于使用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(二)》第十九條規定“由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋,房屋權屬證書登記在一方名下的,應當認定為夫妻共同財產”。因此,本案中的爭議房屋應認定為夫妻共同財產。故在離婚分割財產時,對此處房屋應先由二人協商,協商不成時,則依照《最高人民法院關于使用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(二)》第二十條規定的三種情形處理。
以上就是律霸小編為大家整理的有關在結婚前一方承租、結婚婚后則用共同財產購買的房屋,能否屬于夫妻共同財產的知識,如果您還有更多的疑問,可以咨詢律霸網專業律師,或者直接委托律霸網律師幫您擺脫法律困境,以便更好地維護自己的合法權益。
該內容對我有幫助 贊一個
財產繼承的種類有哪些
2021-01-05重婚生子可以上戶口嗎
2020-12-12隱名股東能否工商備案
2020-12-26支票日期填寫規定
2021-01-19拆遷公司和拆除公司有什么不同
2020-12-04父母包辦婚姻不想辦婚禮合法嗎
2021-03-21交警出交通事故責任認定書要用幾天
2021-01-15交通事故應該怎么起訴
2020-12-22能不能打電話自首、電話通知到案是自首嗎
2021-02-19起訴離婚起訴書誰給寫更為合適
2021-02-27男性可以申請人身保護令嗎
2021-01-16挪用公款罪和挪用資金罪的區別是什么
2021-02-17股東變更前的債務與新股東有關系嗎
2021-02-14怎么判定合同真偽
2021-01-28撤銷權的訴訟時效
2021-03-22推進農村集體產權制度改革政策有哪些
2021-01-15員工的試用期工資是多少
2020-11-10未簽訂勞動合同如何認定勞動關系
2020-11-12政府非法拆遷怎么處罰
2020-12-18用人單位符合法律、法規規定的主體資格是勞動關系成立的前提條件
2021-02-05