案情總結:
該處房屋系夫妻共同財產,應當依據婚姻法的有關規定在夫妻二人間進行分割。
案情回放:
2000年7月,申某與李某登記結婚,婚后居住在申某以前承租的房子里。2005年經夫妻二人商議,申某與李某從房東出買下該處房屋,并將房產過戶到申某名下。2009年7月,因感情破裂,夫妻二人協議離婚,但就該房是否屬于夫妻共同財產發生了分歧。于是,堅信房產證上只寫自己的名字房子就應屬于自己一人的申某將妻子李某訴至法院。經法院審理后認定,該處房屋系夫妻共同財產,應當依據婚姻法的有關規定在夫妻二人間進行分割。
法官說法:
一般情況下,房屋的所有權人應以房屋權屬證書上的名字為準,這是民法公示公信原則的體現,故似乎本案中房屋的所有權人應是申某,但是結合民法中善良公正的原則,這對妻子李某顯失公平,因為這所房子是夫妻二人共同財產購得的。
對此,我國《最高人民法院關于使用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(二)》第十九條規定“由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋,房屋權屬證書登記在一方名下的,應當認定為夫妻共同財產”。因此,本案中的爭議房屋應認定為夫妻共同財產。故在離婚分割財產時,對此處房屋應先由二人協商,協商不成時,則依照《最高人民法院關于使用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(二)》第二十條規定的三種情形處理。
以上就是律霸小編為大家整理的有關在結婚前一方承租、結婚婚后則用共同財產購買的房屋,能否屬于夫妻共同財產的知識,如果您還有更多的疑問,可以咨詢律霸網專業律師,或者直接委托律霸網律師幫您擺脫法律困境,以便更好地維護自己的合法權益。
該內容對我有幫助 贊一個
商標淡化的主要特點有哪些
2021-03-14交通事故車輛保全后怎么辦
2021-03-15無期徒刑關在什么地方
2020-11-17法定監護人變更監護有哪些方式
2021-02-26土地轉讓和劃撥的區別有哪些
2020-12-29最高人民法院關于已承擔保證責任的保證人向其他保證人行使追償權問題的批復
2020-12-19滯納金超過多久強制執行
2020-11-18再審時變更訴訟請求怎樣進行
2020-11-16經濟裁員能否獲得經濟補償
2021-02-24個人雇主拖欠農民工工資怎么辦
2020-11-30哪些人適合購買交通意外險
2020-12-03建筑工程保險的承包方式
2021-01-13什么是保險合同主體變更
2021-03-08保險合同的方式是什么解除
2020-11-26旅游意外險免責條款有哪些
2020-11-27對保險法適用范圍是如何規定的
2020-12-14保險合同約定的保險事故后客戶如何辦理索賠
2021-01-04人身保險受益人為配偶,離婚后受益人怎么認定
2020-12-16保險條款解讀-家庭保險
2021-01-03土地承包合同糾紛中存在的問題與對策解析
2021-03-12