在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
授權房產委托能否代替遺囑？
一、授權房產委托能否代替遺囑?
房產所有權人可以采用公證機關制定的標準房產委托書，也可以自行起草房產委托書。房產委托書應包括以下基本內容:委托人和受托人的姓名或名稱、房產座落位置 (片區、幢、樓、單元)、房產所有權情況、委托權限和委托期限等。
遺囑要想生效，必須同時具備以下條件：
1、遺囑人立遺囑時神志清醒，不存在被強迫或者欺騙的情形。
2、如果繼承人之中有人缺乏勞動能力、生活極度困難，遺囑中必須要給這樣的繼承人保留一定的遺產份額。
3、病危時的口頭遺囑必須要有兩個以上的人做見證，而且這兩個人本身不能是繼承人或與繼承人有利害關系。
如果遺囑人先后立了多份遺囑，以最后所立的為準，但任何遺囑都不能和已經公證過的遺囑相抵觸。比如說，一個人生前立了多份遺囑，而每份遺囑的內容都不太一樣，其中第一份遺囑是經過公證機關公證的，那么這種情況下就應該以公證遺囑所立的內容為準進行遺產繼承，而不是以最后立的那份遺囑為準。因為，在不同種類的遺囑中，公證遺囑的效力最高。
二、辦理房屋委托公證需要什么材料?
委托人辦理房產委托公證，必須親自攜帶房產委托書到公證機關提出申請，填寫房產委托公證申請表，并向公證機關提供下列材料:
1、委托人為個人的，提供個人身份證件;委托人為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個人身份證件;
2、(房地產證)或者房產買賣合同書;
3、委托人還應提供受托人的身份證件 (原件或復印件)或法人資格證明(原件或復印件)
綜上所述，有些老人會委托他人處置交易房產，這樣就要出具一份授權委托書。這個不是遺囑，兩者不能通用，被授權處置財產的一方無權在老人去世后要求繼承房產。遺囑生效有明確的條件及形式，常見的方式包括自書遺囑、代書遺囑等。
如何訂立代書遺囑 代書遺囑是怎樣訂立的
遺囑無效后要如何繼承遺產
遺囑執行人是什么意思,有哪些職責
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
侵犯著作權罪的量刑標準是怎樣的
2021-02-20兩個人合作的發明創造誰有申請權
2021-01-22小企業應付票據的核算
2020-12-27合伙人鬧翻了怎么撤資
2021-01-12假釋與減刑的區別有哪些
2021-02-09判3年多久可以申請假釋
2021-01-12質疑產品質量誰舉證
2021-01-22沒有要約的合同是否要執行
2021-01-19購房簽約的注意事項有哪些
2020-11-18試用期最長可以約定多久呢
2021-03-20什么是勞動合同變更
2021-03-20解除或終止勞動合同時的經濟補償是如何規定的
2021-02-25勞動關系發生事故怎么賠償
2021-02-06實習期毀約有什么后果
2021-01-11人身保險的被保險人具體是指誰
2020-11-15外資保險公司在我國有哪些形式
2021-01-01失業保險基金是專款專用嗎
2021-01-10小學生被踢后身亡保險是否賠付
2020-11-13買保險法律怎么保護
2020-12-19保險的含義是什么
2021-02-06