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寧波
離婚分割房產增值部分怎么分割
網友咨詢：
2014年，市民李某花90萬元買了一套商品房，其中貸款40萬，產權登記人就是李某本人。2015年5月李某結婚，與妻子蕭某并沒有進行書面財產約定，但收入都是各管各的，而房貸一直都是由李某的工資在還。2015年年底，蕭某向李某提出離婚，并指出房子是二人共同財產，婚后房產漲價部分應該屬于雙方投資所得，她應該享有一半份額。但李某卻認為房子屬于他的個人財產，妻子無權分享。
律師回復：
天津市趙律師認為，《婚姻法》規定，夫妻在婚姻存續期間所得的財產，如工資、獎金和生產、經營的收益以及其他應當歸共同財產等，屬于夫妻共同財產，離婚時應依法分割。而夫妻一方婚前取得的財產屬個人財產，歸夫妻一方所有，離婚時對方無權分割。依照最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第11條規定，婚姻關系存續期間，一方以個人財產投得的收益，屬于《婚姻法》第17條規定的“其他應當歸共同所有財產”。婚姻關系存續期間，下面財產屬于婚姻法第十七條規定的“其他應當歸共同所有的財產”：一方以個人財產投資取得的收益。如果將房產看作是與股票類似的投資，似乎這種增值應當為共同財產。本案中李某的房產是為了結婚而購買的，目的不是投資盈利，所以在財產分割時，該房產增值仍屬于李某一人所有。
《婚姻法》對惡意轉移財產的規定
《婚姻法》第47條規定：離婚時，一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產，或偽造債務企圖侵占另一方財產的，分割夫妻共同財產時，對隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產或偽造債務的一方，可以少分或不分。離婚后，另一方發現有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產。
在自己取證困難的情況下，可以在法院規定的取證期限之前，提前7天向法院申請法院取證。比如對于股票來說，可以去查其操盤記錄，如果股票已經不在其名下，可以要求其說出轉移到了什么地方和原因。如果是慢慢合理轉讓并且其所得用于了家庭開支，則屬正常。如果是離婚前不久才轉走，則屬于惡意轉移，法院會給予追究。
虛構的債務是不真實存在的債務，根據我國合同法的相關規定涉及債務人財產的下列行為無效：(一)為逃避債務而隱匿、轉移財產的;(二)虛構債務或者承認不真實的債務的。但是債務是否是虛構的需要證據證明。
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