【案情簡介】
小朋12歲的時候,爸爸媽媽給他買了套房子,并寫在了他的名下。可14歲時,爸爸媽媽離婚了,離婚協議約定小朋名下的住房分割給他的爸爸蘇某所有。可是房產過戶時小朋的媽媽楊某作為監護人之一拒絕簽字,于是蘇某將母子二人告上法庭。日前,法院駁回了蘇某要求楊某協助辦理產權證的訴訟請求,因為父母也無權隨意處置子女的財產。
離婚未成年子女名下財產分割
2007年,小朋的父母辦理了離婚手續,簽訂離婚協議書,該協議約定:小朋隨男方生活,女方不負擔生活費,孩子撫養費由男方負擔。雙方共有住房4套,其中小朋名下的住房歸男方所有。離婚后,雙方需協助對方辦理產權轉移手續。
經調查了解到,小朋名下的住房檔案內的一份協議顯示:由于小朋是未成年人,其母親楊某作為小朋監護人之一在該協議書上簽字。
法院認定,小朋的父母作為監護人應當履行監護職責,保護被監護人的人身、財產及其他合法權益,除為了保護被監護人的利益外,不得處理被監護人的財產。蘇某、楊某的離婚協議中將小朋名下的住房歸男方所有的處分屬于侵害小朋利益的行為,應屬無效約定。判決駁回蘇某要求楊某協助辦理小朋名下住房所有權變更的訴訟請求。
【法律解讀】
《民法通則》第十八條規定:監護人應當履行監護職責,保護被監護人的人身、財產及其他合法權益,除為被監護人的利益外,不得處理被監護人的財產。
孩子名下的房產就是孩子的財產,父母作為孩子的監護人在不損害孩子利益的前提下,可以代為管理,但不能隨意處置。例如父母不能將房屋贈送給別人,也不能以低價出賣。
如果夫妻雙方明確表示將房子贈予孩子,且房屋登記在未成年人名下,房子的產權人就是孩子,那么房產就是孩子的財產,父母離婚時孩子名下的房屋不能作為夫妻共同財產分割。
如果父母確需處置孩子名下的房產,實踐中,房產管理部門會要求作為監護人的父母在轉讓合同中說明理由,并對合同進行公證,以避免自己(房管部門)在出現糾紛時成為被告。
本案中,蘇某、楊某的離婚協議中將小朋名下的房產歸男方所有的處分屬于侵害小朋利益的行為,應屬無效約定。
該內容對我有幫助 贊一個
看守侵犯公民合法權益造成損害賠償主體是誰
2021-01-23行政強制執行能分階段履行嗎
2021-03-23什么叫涉外婚姻登記
2020-12-19預防接種造成醫療事故如何鑒定
2021-02-23中外合資企業需要設立監事會嗎
2020-11-08商標淡化行為應當注意把握哪幾點
2021-01-13國際商事仲裁協議獨立性的理解與適用
2020-12-09已被執行的股權如何解除質押
2021-02-12什么是商業匯票轉貼現?
2020-12-10不動產權證和不動產權證書怎么過戶
2021-03-15工傷醫療待遇是什么
2021-02-06過錯方起訴離婚孩子怎么判
2020-11-29小產權房同開發商劍訂合同有效嗎
2020-12-16勞動者想離職后可否獲得經濟補償
2021-03-12退休人員喪葬費領取程序有哪些
2021-02-03國內貨物運輸保險的定義是什么
2020-12-27被保險人死亡后投保人解除保險合同是否有效
2020-12-13倉儲物的保險賠償金及保險代位求償權的案例分析
2021-01-17重復保險的規定有哪些
2021-03-17保險欺詐的載體是如何的
2020-12-04