第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

夫妻離婚要如何分割房產

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 667人看過

一、離婚前,如何辦理房產過戶?

如果有離婚意向,辦理房產分割可以在婚姻存續期間,以房產證更名的方式實現房產份額的轉移。

1.前提:

對房產分割歸屬無異議,已還完房貸且無其他抵押,有房產證

2.辦理流程:

(1)到場人:夫妻雙方

(2)辦理地點:當地不動產登記中心

(3)所需資料:

a.夫妻雙方身份證;

b.房產證;

c.結婚證原件;

d.屬于城六區央產房改房的,還應當提交《中央在京單位已購公房變更情況通知單》原件。城六區之外的不用提交上述通知單。

e.到場需填寫共有協議或產權變更協議

3.所需時間:

北京部分城區上午辦理,下午即可出本,具體請咨詢當地不動產登記中心。

4.所需費用:

稅費:全免。

房屋登記費:住宅每套80元/本,加一本多10元。非住宅550元/本。

二、離婚后,如何辦理房產過戶?

辦理完離婚手續再進行房產過戶也是可行的,需要離婚證以及約定房產歸屬的離婚協議。

1.前提:

對房產分割歸屬無異議,已還完房貸且無其他抵押,有房產證。離婚協議有明確的房產歸屬。

2.辦理流程:

(1)到場人:夫妻雙方

(2)辦理地點:當地不動產登記中心

(3)所需資料:

a.不動產登記申請審批表原件;

b.申請人身份證明;

c.房產證;

d.離婚證、經民政部門備案的離婚協議

e.城六區央產房轉移的,還應當提交《中央在京單位已購公房變更情況通知單》原件。

3.所需時間

北京大部分城區上午辦理,下午即可出本。房山需要10到15天,具體請咨詢當地不動產登記中心。

注:

1.委托代理人登記的,提交授權委托書、委托雙方身份證明。

2.無民事行為能力人限制民事行為能力人申請房屋登記的,需監護人代為申請。此時監護人需提供本人和被監護人的身份證明、監護關系證明、人民法院認定無民事行為能力或者4.所需費用

稅類:無。

其他費用:住宅每套80元/本,加一本多10元。非住宅550元/本。

三、協商不成,房產分割如何解決?

上述兩種情況都基于夫妻協商解決,如果不能解決,可能就需要想法院提出訴訟,要求判決房產歸屬。

1.訴訟前,根據情況大致摸清房子應該歸誰,財產如何分配。

離婚后,房子該歸誰?

2.判決后,攜帶人民法院的判決文書到當地不動產登記中心辦理房屋產權變更。

(1)所需資料:

a.夫妻雙方身份證;

b.房產證;

c.離婚證

d.人民法院生效法律文書。

(2)所需費用

稅費:無

其他費用:房本住宅每套80元/本,加一本多10元。非住宅550元/本。

一般來講,房產證上只要有配偶的名字,離婚配偶都是有權利分割房產的。所以婚姻存續期間更名,一定要慎重對待,以免以后帶來糾紛。

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 夹江县| 承德市| 鄢陵县| 马鞍山市| 克拉玛依市| 三明市| 丹巴县| 肃南| 凤阳县| 孝昌县| 遂宁市| 伊金霍洛旗| 重庆市| 大同市| 温州市| 内黄县| 来宾市| 彝良县| 宜黄县| 佛冈县| 道孚县| 苍山县| 沂水县| 乌拉特后旗| 泸西县| 奉贤区| 高州市| 将乐县| 汝南县| 凤阳县| 锡林浩特市| 和平区| 新昌县| 连南| 宁国市| 陵水| 汾西县| 荥阳市| 得荣县| 宣武区| 兴安盟|