一、房產(chǎn)放棄繼承書是否有法律效力
有法律效力。不想進行繼承的可以寫一份放棄繼承的文件就可以了,不過還是要想好了畢竟是繼承人,繼承生效必須是在遺囑人去世后,要是遺囑人還在的,這個遺囑可以先放在律師那里。
二、放棄房產(chǎn)協(xié)議怎么寫
甲方:身份證號:
乙方:身份證號:
現(xiàn)有甲方名下房產(chǎn),現(xiàn)因多種原因,為明確上述房屋產(chǎn)權(quán),以免以后發(fā)生糾紛,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,達成以下協(xié)議:
1、該房屋產(chǎn)權(quán)由乙方全部持有。
2、該房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方個人財產(chǎn),因乙方是在婚姻存續(xù)期間個人購買,甲方自愿放棄兩處房產(chǎn),此后無論何時何地,不得索要該房屋的所有權(quán)和部分所有權(quán)。
3、因該處房產(chǎn)由乙方購買,因此該房產(chǎn)的欠款與甲方無關(guān),甲方無須共同償還欠款。
4、該協(xié)議由甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達成,屬于雙方的真實意思表示。
5、本協(xié)議自簽訂之日起有效,不得撤銷,協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持壹份。
現(xiàn)本人鄭重的聲明:對上述的遺產(chǎn),我自愿無條件的放棄繼承權(quán)。
以上情況均是真實無誤,如有虛假,我愿意承擔(dān)由此引起的一切的經(jīng)濟和法律責(zé)任。
本協(xié)議當(dāng)事人簽字
甲方:
乙方:
xx年xx月xx日
三、房產(chǎn)放棄協(xié)議書有效嗎
1、《繼承法》第二十五條繼承開始后,繼承人放棄繼承的,應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前,作出放棄繼承的表示。沒有表示的,視為接受繼承。
2、受遺贈人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈后兩個月內(nèi),作出接受或者放棄受遺贈的表示,到期沒有表示的,視為放棄受遺贈。
3、也就是說,繼承權(quán)人可以放棄繼承權(quán),放棄繼承權(quán)須以明示的方式作出,一般是書寫放棄繼承權(quán)聲明書。只要作出聲明的繼承人有完全的民事行為能力,放棄繼承是真實的意思表示,聲明書就有法律效力。例外情況是繼承人因放棄繼承權(quán),致其不能履行法定義務(wù)的,放棄繼承權(quán)的行為無效。
房子在當(dāng)今社會可以說對每個人都很重要,在中國貧窮的人占大多數(shù)。房子對絕大多數(shù)人來說,都是渴望而不可及的事情。不過隨著社會的發(fā)展,人們的思想也發(fā)生了很大的變化,很多人的的思想比較清高,對財物看的并不是很重,所以很多人會放棄房子。
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